之后的事情,疯狂的好像一场梦。
我和家里商量过之后,买房的事情得到了爸爸妈妈的大力支持。他们从主张到财力上面,都给我巨大的帮助,最终,我看中的那套房子,用母亲的名义贷款,十年,总共贷款45万。每个月还款5000多。
买房的手续没有多么复杂,就是老妈在签合同的时候,不断的签名字,显得有些疲劳吧。
签完了合同,这套房子就算是被我们拿下了!在可以预见的未来某一刻,我将会拿到这套房子的钥匙,从此也可以说自己在北京有房子了。
回顾过去买房的心酸,好像一下子都不重要了。而且,好像在确定买下之后,也不再纠结是不是房价还会有起伏,不再纠结这算不算的上市倾家荡产之类的问题。
总而言之一句话,买了,心里面踏实了。就算是还贷款,也心甘情愿。
而再说芊芊,其实她的压力比我大。毕竟她年纪也大,首付款却不如我这里能拿出来的多。这些年的积蓄,再加上家里面父母和亲戚凑出来的。基本上首付在九十万。她选择的房子在四层,毕竟和我相比,她是女孩子,二层实在是太临街了。而价格上面,也比我贵一点,我记得是147万。
同时,她也花了将近六万多块钱,将自己的买房资格拿到,补充了五年的社保证明。
那段时间,芊芊比我忙碌,买房毕竟是个大事儿,她的家里人也到了北京了。所以,我就没有在给她帮什么忙。毕竟各自的情况不同,我也要和父母一起办买房的手续,贷款证明什么的。
但是,后来芊芊终于给我打电话,说自己把一切都搞定!她的声音略显的疲惫,但是显得很满足。是啊,这样的年纪,北漂来北京已经很不容易了,能够买上房子,就等于有了在这里安家的资本,所以,我真的替芊芊高兴。
这个时候我意识到,从此以后,我可能一辈子都要和芊芊做邻居了。那些旖旎的想法,肯定在第一时间冒出来在我的脑袋里面徘徊,但是,我却不想让这个问题困扰着我。
因为,买房已经是过去式了,我的生活开始了新的篇章。以后的事情,房子的事情,和芊芊做邻居的时候,那是未来,不如就留给时间做解答吧。
所以,买房尘埃落定之后,我的全部精力,回到了赚钱上面。
楚楚和帅帅已经敲定了一家商铺。其实我们早就定下来了,就要在那里开店。位置我忘了之前说没说过,就是再昌平的jwx市场那里。
那里的店租真心不高,一个月也就两千来块钱。但是,有了这个根据地之后,楚楚和帅帅他们,就能够大展拳脚了。
可惜的是,这个市场比较紧俏,所以,暂时没有腾出来铺面。我们和市场招商部的打过招呼了,如果有腾退的店面,就第一时间通知我们。
与此同时,因为我们决定转行做实体店,所以,摆摊这种形式,我们就开始减少了。那段时间基本上是处于甩货的状态之中。
我和三个小伙伴也开会讨论,研究之后的形势和发展方向。因为开店时间就没有那么紧张了,等于我们固定时间上下班。车也可以省下了。人力也不需要全部铺开。
所以,我觉得是不是可以让大家都去找一份比较轻松的工作。一边工作赚工资,一边可以开店,赚另外一份儿钱。
我的这个想法,也是因为买房而改变的。我觉得没有买房之前,自己的钱肯定是够花的。一个月三千多四千多也都是够的。我自己也时不时的用存款买点理财产品,每个月都有点利息啥的,就当是补贴油钱了。但是,买房之后,我就有每个月固定的要还的贷款了。
这个钱我和家里面也商量过,在我有困难的情况下,家里面每个月给我赞助两千。剩下的三千多要我自己解决。也就是说,稍微算的富裕一点,我要准备出来四千块钱吧。
这样一来,我的手头就紧张了!一个月平均才有五六千的收入,扣除四千,只剩下饭前和油钱了!所以,我的观念急速转变,觉得还是要找工作!找个工作,每个月就有固定的收入,再加上做生意赚的,能更多些,也更稳定些!
结果我的这个想法一说出来,立刻得到了全体人的支持。帅帅说自己也好久没有上班了,自己长胖的速度赶上房价了——随时增长是常态,降低可遇不可求!
楚楚也说,开店的事情只要定下来,她就轻松了。找个轻松的工作,再多攒点钱,然后想要再出去走走。
朵朵的话,她说自己不太想找工作。毕竟做淘宝和摆摊的时间长了,她更有兴趣还是弄这个。所以,她说如果我们的店正式开起来之后,她就做第一销售人员。每周上四天班。剩下的时间我们三个人一人一天。
大体上,我们这个小团体的发展方向,就等于定下来了。
然而,涉及到正式开店,还有很多更细节的事情。比如说,前期投入怎么个比例,分配收益怎么个情况……等等吧,还有就是像朵朵这样,每周固定看店的时间最长,是不是应该多给利润之类的。
因为我们四个相处的关系非常好,所以这些问题倒不妨摆在明面上讨论。毕竟不可能让谁吃亏,大家一起做事情,就要风险共担,有福同享。
首先讨论的是资金入股的问题。我们算来算去,其实开店的成本只需要四万块钱左右。其中,季付的店租也就是一万不到。小店装潢的预算是一万。我们做服装和饰品,因为以前有大量的经验,也有存货,也有路子。所以,两万块钱已经是富富有余了。
一共四万块钱,按说也就是一人一万入股。但是,我觉得稍微少了点,应该增加一些流动资金。比如进货什么的。毕竟我是老大哥,所以我说这样吧,看店的事情我可能将来出力是最少的,我就多出一万块钱,作为流动资金。
大家也没有意见。之后,就是分配利润了。
这个比较麻烦。虽然根据楚楚的考察还有朵朵的经验,在这个市场做服装的话,亏欠的可能性是比较低的。因为店租低,我们的服装和货源很多都是可以退货的。所以压力并不大。
但是,还是有亏损的可能性。所以,我们在小账上面,必须要好好的算一下。
经过好几次的车也讨论,大家各抒己见,终于定出来大家都满意的方案。
首先就是销售的单价。
比如说吧,一件衣服我们内定底价是100元,对顾客报价是150。假如当时是朵朵看店,如果这件衣服能够115卖出去,多出底价的15元。就是她的提成了!
每个人都是如此,这样的话,大家每个人看店的时候都有积极性了!
然后,每个月结算的时候,去除店租之外,剩下的利润也要合理分配。
这个利润分为三块,首先是成本。这个就不说了,成本之外,是每个人看店的工资,以及分红的利润。一半是工资,一半是利润。
利润按照投资的比例分。工资按照实际上班的天数除下来,乘以每个人的天数。
当然,这个是我们制定的分配方案。实际情况,要按照我们实际的销售情况来看。不赔钱大家都有得赚,要是赔钱的话,就按照比例来亏损。但是,每个人销售的提成,是首先要保证的。我们都觉得这是很合理的。
同时,如果有余力的人,可以随时继续摆摊,赚的钱也是给店里面交底价,多出来的是个人赚取的。这种方案说的好听点叫做双轨制,说的通俗点叫做双保险。
未来会怎样,我们的创业会失败还是成功,谁都不确定。
但不可否认的是,这是我们崭新的起点,承载着四个年轻人的梦想,即将。
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