“这个李振邦,还真有两下子!”在鼎盛集团总部的豪华办公室中,朱鼎诚拿着一份鑫兴城的小手业绩统计报表,喃喃自语道:“原本以为可以将鑫兴城弄成烂尾楼拖住邱平贵,让他的资金链再度断裂,让正吾集团元气大伤,没想到一个李振邦竟然可以让邱平贵咸鱼翻身、死灰复燃!邱平贵啊邱平贵,看来我还是低估了你!”说完,他将手中的那几页a4纸狠狠地摔在办公桌上,仍然觉得还不解气,又将他们拿在手心狠狠揉了几下,瞬间过后,几张整洁的a4纸就变成了皱巴巴的纸团。
“朱总!”一个中年人推开了他的办公室大门,神情沮丧地叫了一声。
“废物!”朱鼎诚将他手中的那个纸团狠狠地砸向了那中年人,横眉竖眼地吼了起来:“你一年中吃老子、喝老子、用老子的钱不下百万,就连这一点小事都办不好,你还有什么脸来见我?”
“朱总,你听我解释!”那中年人几乎要哭出来了。
“姚文远,老子不想听你废话!”朱鼎诚歇斯底里地咆哮起来,“你看看你脚下的那几页纸,才多久?不到十天!李振邦亲自披挂上阵,鑫兴城的销售业绩有多少?六百多套!什么概念?正吾集团在这个项目上的投资就已经回收了一大半!另外,还有三百多户已经交了定金了!也就是说,不出一个月,邱平贵和李建伟就可以将鑫兴城的利润抄进腰包了!你别给我说你不知情!你可是正吾集团旗下和兴房地产开发公司的总经理!一个主管房地产公司的总经理居然会对自己易某三分地上面的事情毫不知情,你在坟坝里撒花椒——你麻鬼啊?”
“朱总,这件事情确实是怪不得我啊?”姚文远带着哭腔说道:“谁知道邱平贵在鑫兴城开盘半年之后都没有销售业绩的情况下,不通过我们分公司,而是直接找李振邦出马呢?要是早知道他会来这一招,我当初说什么都要拦着他!”
“哼!”朱鼎诚从鼻子里冒出一声冷笑,“早知道?早知道老婆会得病,你是不是用她来卖钱?世界上有那么多早知道吗?这就是你的理由吗?你看看李振邦这个销售方案!那可是在房地产行业内部的破天荒之举!这个方案拿出来的时候,你为啥就不用各种理由加以阻拦呢?你还有理了?”
“谁知道李振邦那小子根本就是不按牌理出牌啊?”姚文远低下了头,“那天早上我们还在开董事会讨论的时候,这小子就先斩后奏,按照自己的方案卖出去了二十二套,木已成舟,我们也是我可奈何啊!”
“就这个项目而言,邱平贵比预计少收入了一千多万,难道他就甘心?”朱鼎诚仍是百思不得其解。
“他的损失没那么严重!”姚文远摇着头说道:“李振邦抓住了消费者买涨不买跌的心理,将房价在开盘价的基础上提升了接近五百元一个平米,再以团购九折,散户送装修的营销策略吸引了消费者的眼球,除了他卖给他同事们的二十多套房子以外,其余的基本上是和开盘价持平,甚至还略高于开盘价。而且,由于前段时间楼市不景气导致装修行业的空前萧条,而李振邦的销售策略又为一些装修公司带来了生机,就是装修公司给邱平贵的返点都超过了他对客户的让利!”
“李振邦啊李振邦,你他妈真是一个难缠的角色!”朱鼎诚咬牙切齿地骂道,“,有你这种人相助,老子要扳倒邱平贵难于登天!难道你就不能在我和邱平贵中间保持中立吗?”
“朱总!”有一个矮胖的中年汉子推开门走了进来,“温州那方的朋友过来了!”
“浩诚,你来的太及时了!”朱鼎诚脸上立马露出了一丝得意的神色,双手在办公桌上重重一拍,身子“嗖”得弹了起来,“走,我们马上就去看看这些贵客!”
“朱总,久违了!”他们刚刚走进鼎盛集团的接待中心,几个西装革履的人立刻就站了起来,朝朱鼎诚点了点头。
“白总!”朱鼎诚朝一个胖乎乎的眼睛伸出了右
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手。
“胡总!”、“兰总!”“洪总!”“闵总!”???????
“朱总!”那位胖乎乎的白总推了推鼻梁上的镜框,脸上露出了一丝得意的微笑。可他那副尊荣,笑起来简直比人家哭起来还要难看,脸上本来就积淀了厚厚的脂肪,笑容一上脸,脸庞上的肌肉(确切的说应该是肥肉)就挤成了一团,就是平时极为显眼的鼻子也被淹没了,两颗小眼珠子更是不知身在何处,真是无法想象他开怀大笑的时候,空气是怎样进入他的肺部的,“今天初来贵地,可是要借窝下蛋的哟,希望朱总多多支持!”
“推动地方经济繁荣,拉动地方gdp增长,是我们生意人义不容辞的责任!”朱鼎诚微微一笑,就拍着胸脯信誓旦旦地说道:“各位致力于房地产的开发,促进地方经济繁荣,朱某叛逆你们的心情那可是久旱盼甘霖啊!”
“好说!好说!”一位矮胖的中年人向朱鼎诚伸出了右手,“只要朱总能拿到地皮,我们就可以让戎州的房价上升一个档次!为戎州经济的发展略进绵薄之力!”
“至于拿地这件事嘛!”朱鼎诚眉头一扬,成竹在胸地望了望他们,“在戎州市,这件事对于我们而言那可是小事一桩。市政府、市国土资源局、市规划局、市发改委,市拆迁办里面都有我的朋友。只要是资金到位,我保证将会给你们一个满意的结果!”
“至于资金吗!”那位兰总不好意思的笑了笑,“杨老板是知道的,我们做生意时所携带的流动资金不会超过一千万,还希望朱总在这方面不要寄予过高的期望!”
“什么?”看着对方那副“厚颜无耻”的尊容,朱鼎诚顿时觉得有一股无名火在心中燃烧,老子即将要竞拍的那块地可是全戎州市名副其实的黄金地段,依山傍水不说,马上就有一个万吨级吞吐量的码头将要在那儿开工建设,随之而来便是学校、医院、银行、大型商贸公司入驻那儿,附近又有一座建设之中的跨江大桥,一千万就想在老子的饭碗里抢一杯羹,而且是在老子急需要钱的时候干这种事,你们是不是想钱想疯了!他瞪大了眼睛,用一种怀疑的眼光看着眼前这几位老总,“各位,没开玩笑吧!”
“没开玩笑!”见朱鼎诚的脸色不怎么好看,那位胖乎乎的白总也换了一副严肃的神色,“我们姑且不说戎州这种三线城市,就是进军淞沪、临安这种一线城市,我们所携带的资金也不会超过一千万!我们也知道,朱总你最主要的目的并不是真的要拿下那块地,而是要将你的死对头邱平贵置之死地!我们可以这样向你做出保证,只要朱总在竞拍的时候尽量哄抬地价,至于是否能拿下那块地,你都将会是最后的赢家!”
“这样行吗?”自己是打算在这块地上将邱平贵一脚踩死,但是温州炒房团居然说出了这样的话,他们葫芦里到底卖的是什么药,朱鼎诚也是满脑子的浆糊。
“朱总,你就放心好了!全国赫赫有名的温州炒房团如果在这点小事情上面都保证不了的话,他们就不可能纵横天下了!”杨浩成也拍着胸脯信誓旦旦地说道。
“对了,朱总,听说你旗下还有一家医药商贸公司?”那个被称作是“洪总”的人推了推眼镜,微笑着对朱鼎诚说道。
“对啊,有什么问题吗?”朱鼎诚用一种疑惑的眼神望着他。
“我要你在一个月之内调集大量的麻黄碱制品。若是正吾集团旗下的康泰医药物流公司要进货的话,你就以平价调拨给他们,我保证你会有意想不到的收获。”
“可以!”朱鼎诚的脑子是越来越糊涂了,但是直觉告诉他,这几个他交往了几年的朋友,而且是有着同生共死经历的朋友,应该是和他站在一条战线上的。
“振邦,恭喜你小子!”一下飞机,李建伟就在李振邦的胸脯上重重地捶了一下,“我就说嘛,你小子就是一个天生的救火队长,就是离开我了我们,仍然可以独当一面的!你看,
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不到一个月的时间,上千套房子就在你手中卖掉了。有你这样的人,我和邱老大都可以高枕无忧了!只是可惜,当初我就应该死皮赖脸的缠着你,让你跟着我干!”
“这些都还不是你出的主意!”李振邦谦虚地笑了笑。
“你就别给我戴高帽子了!”李振伟摇了摇头,“这个方案的整体框架可是你构思出来的,而且整个过程也是由你全程操控的,我只不过是根据自己的经验出了一点馊主意而已。要论功劳,还是你最大!怎么,邱老大没来?”
“这是你就别提了!”李振邦摇着头叹了一口气,“这段时间可够他忙的,市政府在南岸临江地段划出了一块三百多亩的土地,那可是各大房地产开发公司眼馋的地方啊,这种机会,邱老大岂能放过?所以他没有亲自来迎接你,还让我替他表示歉意!”
“呼!”李建伟深深地吸了一口气,“可以理解,男人嘛,应该以事业为重,哪像你我兄弟,成天就只知道沉湎于花前月下的卿卿我我之中,忘记了自己还正处于创业的黄金时期。好吧,我们这就前往鑫兴城售楼部,把戎州的事情处理完毕,我就赶回巴州了!”
“赶回巴州?”李振邦吃惊地望着他,“邱老大如此之大的动作,难打你就??????”
“兄弟!”李建伟在李振邦的肩膀上重重地拍了两下,欲言又止。
“什么?”李振邦更不明白了,两眼直视李建伟。难道是此次二人合作期间产生了什么误会?
“随你怎么理解都行!”李建伟微微一笑,“倘若将来,你和邱老大有用得着哥哥的地方,随时招呼一声,我是随叫随到!”
“你到底在想什么啊?”李振邦更加糊涂了。
“没事!”李建伟微微一笑,瞬即转移了话题,“从这次化解危机的过程来看,你有没有觉得和兴房地产开发公司存在什么问题?”
“你是说??????”
“对于邱老大的为人,我深信不疑!但是他手下的某些人??????”李建伟微微地摇了摇头。
难道是姚文远有问题,一个硕大的问号在李振邦心中升起,在这个节骨眼上,邱平贵还在进军房地产行业,他的处境岂不是?此次李建伟撤回巴州是不是察觉到了什么?李振邦仍是百思不得其解!
转眼就到了八月中旬,邱平贵对那块黄金地皮的竞标工作也在紧锣密鼓地进行着。经初步预算,那块低频的地价应该在八千万左右,在七月份的时候,鑫兴城的销售工作比较顺利,资金基本上是完全回收了,他自信满满地认为自己拿下那块地是水到渠成之事。
“听说朱鼎诚也在打那块地的主意?”一旁的李振伟轻轻地问了一句。
“黄金地段,其中的利润超出我们的想象,这对于一个地产商人而言,那可是一个致命的诱惑啊!”邱平贵微笑着点了点头,“朱鼎诚野心勃勃,一直想在戎州商场中将我置之死地。此次竞标,他不来才有鬼!据说他在国土资源局、规划局、发改委等部门上蹿下跳,为的就是在这块地上与我一较高下。”
“那我们??????”李振伟脸上浮出了担忧的神色。
“这个你不用担心,”邱平贵脸上闪过一丝自信的微笑,“他那点伎俩,我还是对付的过来的!”
正当他们自信满满地进军那块黄金地皮的时候,一件意想不到的事情发生了。
八月十八日那一天,有一个自称是桂西联合医疗集团的副董事长闵秋岳带着一叠厚厚的资质材料来到了康泰医药物流公司。要购买一大批白喘彤(含麻黄碱的呼吸道疾病药品),而且医药就是两百件。康泰公司的一个销售人员见数额巨大,不敢擅自做主,就把这件事上报给了温常华。
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