徐冰被早上的闹钟叫醒后，他看到谢琳琳像往常一样在厨房做早饭。

徐冰洗漱完，坐在餐桌旁，心里还是有些不太自然。

谢琳琳则是神采奕奕的，像是什么事情也没发生过一样。

她看到徐冰欲言又止的样子，就把筷子递到他手里，笑着道：“快吃饭吧！你一个大男人，就这么点儿小胆儿，还敢学人家偷情？！

我都说了，我根本不在乎你跟祁懿的事情；你还纠结什么呀？！”

徐冰让她抢白的脸都红了，只能闷声吃饭。

徐冰在去浦东接祁懿的路上，给黄娜打了个电话，说自己和祁懿上午在周浦谈事；公司有什么事儿就打电话。

徐冰来到祁懿住的园区门口，看到祁懿已经等在路边上。

祁懿的脸色也很好，丝毫没有昨晚上在外滩刚见到她时的沮丧和憔悴。

祁懿进到车里后，就跟徐冰亲吻了一会儿才让他开车出发。

徐冰跟祁懿到了周浦不久，老黄就带着乐福的刘总和乐福在sh公司的开店负责人来到售楼处。

大家互相认识了后，就一起到实地查看。

整个项目规划局批了百分之十的商业配套面积；现在已经开工了有将近五万平；也是地上三层。

刘总看完现场和图纸后，对这里的环境还算满意，但是他担心项目的销售周期会很长。

徐冰也给他讲了跟几个大型企业合作开展团购跟福利房的事情；再加上这里本身就有将近四十万平是政府的经济适用房。

按照目前的建设进度和“去化”进度，三年内将会有两万多居民入住。

加上周边工厂和另外几个楼盘的人群，乐福超市两年后开业，是可以达到盈亏平衡点的。

徐冰又指着项目地图给老黄跟刘总看，说这个项目四个方向都是干线公路，位置极好；对于办商业来说，这绝对是招财的宝地。

老黄毕竟是拿过徐冰公司好处的，也是极力推荐乐福在这里合作开店。

双方谈了将近一个小时，徐冰看到刘总有些意动。

对于随后跟乐福开店的进一步商谈，双方也订了一个大概的时间。

刘总临走时要了一些项目资料，他要回去安排人写市场调研报告。

等老黄他们离开后，一直跟着洽谈的祁涛笑着对徐冰说道：“徐总，看来乐福有合作的意向！”

徐冰回道：“我上周五跟老黄聊过，现在他们几家外资商业连锁超市在sh开店都开疯了。

即使乐福不进来，别的超市也可能会进来！

所以，我一点儿也不担心乐福不感兴趣！”

祁涛也觉得他说的有道理。

徐冰又对祁涛说道：“祁总，你知道剩下那八万多平商业我打算做什么吗？”

祁涛摇摇头。

徐冰道：“一家银行、一家社区医院、一家大型国际幼儿园，再加上一个大型汽车用品超市！齐活！”

祁涛跟祁懿看了一下地图后，觉得徐冰引进这个汽车用品超市的确是神来之笔。

这个地理位置四通八达，的确是做这些个生意的好地方。

徐冰有些遗憾的说道：“咱们缺一个招商经理啊！”

祁懿也点头称是。

祁涛忽然建议说：“两位领导，我觉得于欣那丫头对外联络挺有精神头的，你们觉得她行不行？”

徐冰这几天对于欣的工作积极性倒是挺认可的，但是，对她的公关能力和招商业务能力的确不太了解。

祁懿更是对销售这一块的人不熟悉。

祁涛见他俩儿一头雾水，就解释道：“我这边很多开发和建设手续，当初都是于欣配合工程部去跑的。

所以，我对她的社交能力有些了解。”

徐冰点了点头，说道：“那就都交给她，让她试一下吧！”

祁懿问道：“那这里的销售怎么办？”

徐冰考虑了一下道：“你看这样处理好不好，先让于欣兼任市场招商部经理，给她再配一个男孩子。

销售这边先给她配个副手，帮着把销售抓起来。

如果于欣两边都能兼顾好，就给她一个项目公司市场总监的职务和相应的待遇。”

祁懿跟祁涛都觉得这个办法可行。

其实徐冰更希望人资再招一个招商经理或总监，而不是提拔于欣。

但是，他看到祁涛不遗余力的推荐于欣，他就觉得祁涛跟于欣的关系不一般。

这时候，他才不会为了一个无足轻重的职位去得罪以后有可能成为祁家接班人的祁涛。

他这么考虑不是为了自己，而是为了祁懿。

他希望有朝一日，祁懿需要援手时，祁涛至少不会站在祁懿的对立面。

徐冰把项目公司人事专员叫过来，把对于欣的工作安排跟她说了。

然后，徐冰让她跟集团人力资源部联系，马上走内部审批流程。

这边，他让祁懿找于欣谈话。

祁涛看出来自己的堂妹对徐冰那可是言听计从。

他就知道祁懿跟徐冰的关系非同一般。

祁涛是一个很聪明的人；他在集团从来不以祁家人自居或招摇。

相反，他一直很低调。

祁涛认为自己不可能成为集团未来的掌门人，别看他是祁家唯一的男丁。

但是，对于自己的叔叔祁国政的自私，他太了解了。

祁国政永远不会把集团传给自己女儿以外的人。

所以，祁涛这么多年来，一直低调地赚着自己的小钱。

只要不惹人发烦，他就不会被赶走。

于欣是祁涛的情人，这一点，徐冰没有判断错误。

祁涛跟于欣在工业大学上学时就认识，于欣是祁涛的学妹。

于欣加入公司，也是祁涛给推荐的。

于欣家庭环境一般，当初学建筑工程专业，也是希望以后能多赚点钱。

只是，她毕业以后才发现，这工地可真不是女孩子能长久待着的地方。

于是，她开始转行做地产销售。

于欣都三十二岁还没结婚，有一半的原因是因为祁涛。

两个人这十年来几次分分合合的，让于欣再没有了跟别人结婚的激情和愿望。

祁涛其实家庭婚姻也不幸福。

由于他从大学毕业开始就常年在工地上，所以，他跟妻子的感情很淡。

尤其是女儿出生以后，他妻子更是对他不怎么关心。

祁涛有时候跟于欣抱怨说，自己在家就是个赚钱机器，没有一点儿做丈夫的尊严。

祁涛现在一周至少有四天晚上是跟于欣住在一起。

他对于欣也有愧疚，所以，他才会向徐冰和祁懿推荐于欣。

在祁懿出去找于欣后，徐冰坐在祁涛的办公室里聊天。

徐冰来了周浦这边的工地几次，都发现整个项目让祁涛管理的井然有序。

他对祁涛的项目管理能力还是很认可的。

徐冰一边喝着茶水，一边问道：“祁总，如果资金能保证的话，我们一年的开发面积能达到多少？”

祁涛考虑了一下，回道：“最多二十五万平！”

徐冰又问道：“不算多！什么原因呢？”

祁涛回道：“受很多的因素影响！天气、混凝土的供应、施工单位的进场人员和设备数量、施工作业面的布局等等！

徐总对目前的开发速度不满意？”

徐冰笑了一下，道：“我满不满意有什么用啊！我是担心如果开发速度太慢的话，会错过销售高峰；影响公司收益啊！”

祁涛点了点头，道：“确实是这样！昨天集团刚拨了六千万过来，我这里就赶紧安排加班加点突击形象进度！”

徐冰又道：“你这边我倒是不太担心销售回款。

车辆厂那头我觉得跟我们合作的可能性很大；再加上几个大厂子的团购，你下半年的建设资金还是能保障的！”

祁涛高兴的说道：“有你这句话我就放心了！这半年可把我坑苦了，施工单位和供应商要账都要到我家里去了！”

徐冰笑道：“下半年不会了！不过，我今年把你明年要交的房都给卖了，明年我很可能无房可卖啊！”

祁涛立刻回道：“只要集团能把建设资金给我保障好，我马上调整开发计划，再给你开二十万平！”

徐冰就想要他这句话。

本来他想通过祁懿给祁国政渗透应该重新调整开发计划的建议。

但是，通过最近自己跟祁懿这种亲密接触，他不想再让祁懿和自己做出头的椽子了。

有些话，让别人去说，效果可能会更好。

老板也是人，下属能力太强也未必是好事。