早上一上班,黄娜就跟徐冰说昨天才走完一家公司,今天还需要接着走。
徐冰笑着说那你就继续跟着吧。
徐冰不知道lucy蔡不仅仅是到各个子公司去了解经营情况,她还有一项特别任务,就是全面了解和评估沪堃地产核心人员的工作能力和口碑。
昨天下午,lucy蔡在浦东周浦项目公司分别跟工程、销售、物业的人做了访谈。
她的访谈很随意,让人只是以为聊家常或了解项目进度、员工心态,但只有她自己知道,她的每一个问题都是对沪堃地产的管理人员进行绩效信息收集。
晚上回到酒店后,她做了整理和初步分析,她发现在她关注的六个人中,徐冰的能力与工作口碑居然排在第一。
这让她感到很郁闷,也很纳闷:自己设计的问题模型是不是有问题呀?
可是,这个模型她已经用过多次了,虽然每个项目的业态不同,但是,她提前都做了修正呀!
lucy蔡整个晚上几乎没有怎么睡觉,她又把自己的考评模型重新进行了分析,但是,最后她无力的发现,自己的这个模型没有问题。
看着窗外的夜空已经开始泛白,她心里对徐冰又增加了几份气恼。
所以,第二天,严重睡眠不足的lucy蔡是顶着两个大熊猫眼去见祁懿,说今天还得继续去各个公司了解情况。
祁懿看到她脸色非常的不好,就关心的问道:“蔡总,看你脸色不好,要不你先休息一天吧?”
lucy蔡可不敢再休息了,心里想着,还是赶紧把尽调搞完了,早一点儿回香港为好。
lucy蔡笑笑说:“没关系,可能是没有休息好;还是继续工作吧!”
lucy蔡又马不停蹄的连续跑了两天,并且,对沪堃地产核心人员的评估,她又增加了询问样本数量,以求增加评估结果的准确性。
可是最后得到的结论,让她依然感到很沮丧。
徐冰在基层员工中的口碑和知名度,要远高于其他人,甚至要超过祁国政和祁懿父女。
随后,她又进行了第三方口碑调查。她走访了跟沪堃地产有业务往来的银行、施工总包单位、材料与设备供应商、社区、商超合作单位等。
又是三天下来,她最后只能无奈的把评估结果拿给这个项目的战略合作顾问高远甫看。
高远甫看完结果后,跟她说道:“嗯,你这个评估结果跟我从其它方面得到的信息差不多。
这个公司的基层员工对徐冰的印象更直接,也更好。另外,在整个地产界,徐冰也是一个新兴人物,他从去年下半年到目前,搞了几次的市场营销活动,几乎都是开了业界的先河,在业界流传的口碑也很好!”
lucy蔡想了一下,还是把徐冰怼自己那两次的事情说了出来。
高远甫略一思索,就笑了:“lucy,看来你既不了解东北人,也不了解sh人!
东北人做生意素来有“东北虎”的称号!原因就是他们做事情很强势、很高调!
sh人做事情向来又以沉稳、严谨、守规矩著称!
这个徐冰跟你发生的冲突,恰恰把他身上的两种地域性格特征都表现了出来!
我倒是觉得他不是针对你个人去的;而是对事不对人!”
lucy蔡有些不以为然,辩解道:“我觉得他这么吹毛求疵,就是针对我个人来的!”
高远甫摇摇头道:“lucy,我们一起共事好多个项目了,我了解你的行事风格;你本身就是一个工作起来很强势的人!
你刚才说的那两件事,问题的确在你;徐冰只是抓住了你的漏洞而已!
你不能对别人要求严格,而你自己却在破坏规则!”
lucy蔡面对他的直接指责,虽然心里有一些?,但是她也有些无言以对。
高远甫或许也知道自己说话太直接,就说道:“我作为第三方,是最希望你们能跟沪堃地产合作成功;
所以,我还是站在公允的立场上说话的;你不要介意呀!”
lucy蔡点了点头,道:“我能理解!”
高远甫又说道:“lucy,徐冰这个人你最好能跟他搞好关系。
我了解到沪堃地产高层分成三派。徐冰和祁懿是改革派;江涛和几个祁国政的老兄弟是保守派;那个祁涛是中间派。
祁国政呢,有时候支持改革派,有时候又站在保守派的一头;所以,徐冰这个改革派在沪堃地产里干的并不轻松。
你们基金要是进到沪堃地产,不可能把那些保守派都撵走,这也不符合资本投资的逻辑和规律。
你们必须得掌握沪堃地产的核心人员,得在沪堃地产内部寻找代理人。
我觉得徐冰不管从哪一方面来看,他都是最合适的人选!
只要你们资方能跟徐冰联盟,这个沪堃地产你们就能控制一大半!”
lucy蔡心里有些佩服高远甫这个老江湖了,他这个半拉sh人,还真是有他独特的消息来源!
高远甫看到她坐在那儿若有所思的样子,又说道:“我这只是一个建议,你可以继续观察。
不过尽调结束后,我会把我这个建议给到红柳资本!”
lucy蔡很正式的点点头道:“我会继续观察徐冰!你放心吧,我做事也是有职业操守的!”
lucy蔡回到自己的客房,从文件袋里拿出徐冰的简历,看了好半天,她心里叹了一口气,现在自己还真的有些怕见到他!
这真的是成了冤家了!