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华天成带领考察团,对美人沟进行了长达两个小时的考察,万总就看着他问道:“在美人沟的周边,还有多少个自然村?”
“金牛镇管辖十五个自然村。如今除了我们美人沟很穷之外,其它十四个自然村将要步入小康生活。如果万总想在这里投资建造一个价值两亿元的旅游娱乐城,请问您有什么具体打算吗?这是我们美人沟老百姓最关心的问题。”
万总点燃一根雪茄,笑道:“我看了一下,美人沟的这一千多亩土地很平整,周边地势低,修建游乐城最为合适。我是这样想的,把美人沟的这一千亩土地全部租给我们投资集团公司,按每亩地一年最高打500公斤小麦折算价钱。谁家具体有多少亩土地,每年到我们公司领钱就行。
这个很简单,我们具体有这方面的工作人员和每个农民进去签合同,合同期限为三十年。完了之后,等我们这个大型娱乐城修建成之后,你们美人沟的年轻村民,可以招聘到我们的娱乐城进行工作。这是十分好的事情,你告诉你们的村民,不要太担心,我们的投资集团,就注册资金一百个亿,这小小的两个亿不算什么。”
华天成赶紧问道:‘土地是农民的饭碗,如今你们要把农民的土地给租三十年,这么长时间用什么做保障呢?”
“我们有合同,合同就是对农民兄弟最好的保障。我准备在美人沟设立投资开发项目经理部,我想让来做这个投资开发项目经理部的副经理,这样我们合作起来就很方便。要跟农民签土地租赁合同,还需要美人沟的村主任来给以配合和支持。如果这个合同能签下来,我们就可以在这里进行投资,假若土地租赁谈不下来,我们只好走人。在这里建造一个大型现代化游乐城,是改变美人沟穷面貌的最好机会。
只有我的公司才会有这样雄厚的资金来美人沟投资,你们好好想一想商量商量。等拍板之后我们马上进行租赁合同的签订,这个工作必须要在一个月内完成。等三月份,我们公司就要进行大规模的动工,因为三月份积雪已经开始融化,天气就会渐渐温暖起来。时间对我们来说就是金钱,我的有些具体想法已经给市委姜书记谈过了,她认为可行。你还有什么顾虑吗?”
万总看着华天成很认真的问道,但不知为什么,华天成听完这个方案后,心里总是有些隐隐约约的不安。他总认为这个考察团来的有些仓促,假若美人沟的村民把土地都租赁给投资公司,而公司不管三七二十一,将农民辛辛苦苦种的小麦推的乱七八糟,而美人沟的村民手里只有一份合同,到年底才能拿到钱。这中间会不会有什么变故,谁也不知道。
于是华天成又走到市委书记的跟前小声问道:“姜书记,我刚跟万总谈了一下,他要将美人沟的上千亩土地要全部租赁三十年,美人沟的村民到了年底才能见到钱,万一发生变故,美人沟的村民这一年就没有什么收成了。这是我最担心的事情,不知道姜书记想过这个问题没有?”
“华主任,你也太小心了吧。这家投资集团公司是我带队亲自去考察过的,还会有什么问题?村民可以这样想,但你作为美人沟的村主任,你要有大局意识,这个娱乐城我估计在一年内就可以修建成功,到动工的时候你们美人沟所有身体健康的村民,都可以去参加修建,挣得一份收入,怎么会说村民一年没有收入呢?没有什么万一,只要万总决定在美人沟投资,你们金牛镇镇镇府和美人沟村委会,都要全力以赴地去配合做好各项工作。”
华天成此刻心情很矛盾,面对市委书记拍板的事情,他一个小小的村主任能说什么呢?村主任虽然是政府的最基础单位,但村主任却不在干部的编制之列。村主任的处境很尴尬,说的多了都是泪。于是华天成想了想便说道:“好的,我先和闫镇长合计一下,看后面的事情该怎么做比较稳妥。”
……
中午吃饭时间,外宾馆餐厅内。
饭菜很丰盛,这时姜书记举起酒杯,看着长寿县的县委书记和县长,还有金牛镇的镇党委书记和镇长,万总以及副总,华天成和王所长等人说道:“刚才我和万总交换了一下意见,他已经决定对我们美人沟进行两亿元的投资,大家掌声表示热烈祝贺——”
等掌声过后,姜书记继续说道:“旅游娱乐城的修建,这是我们美人沟的大事,也是我们金牛镇的大事,更是我们长寿县的头等大事。必须保证一切工作的顺利开展,所有事情都要给招商引资让步,一定要把好事办好。吃完饭之后,我就要赶回西京市,下午我还要到省里去开会。剩下的事情就具体由长寿县的两位领导,来跟万总谈下一步的工作。要做到统筹安排,这项工作具体由谁来负责,你们镇镇府要开会研究一下,拿出个具体方案来。
来,我祝愿我们这个旅游娱乐城能在一年内顺利完工。”随后大家端起酒杯一饮而尽。
饭后闫镇长把华天成叫到他的办公室说道:“万总建议让你来担任这个工程项目部的副经理,你有什么意见吗?”
“闫镇长,我们俩的关系怎么样,你心里有数。我说句实话,我不想担任这个副经理。我提议由分管美人沟的副镇长去到美人沟坐镇,作为驻村干部兼任这个副经理,我做好配合就可以了。有些具体要签字的事情,还是由副镇长来牵头比较稳妥。毕竟我这个村主任还不在干部的编制内,我签的字代表不了政府。
再说我的元通建筑公司,在三月份无论如何都要解封,到那个时候我就更忙了。我要把大部分的精力投入到神龙山中医院的修建工作中去,我哪里还有那么多的精力去兼任项目部的副经理。我的神龙山中医院也不是闹着玩的,我说干就要马上动工,五百万的投资我已经有眉目了。我的建筑公司也好几百工人,我的事情已经够多了,就不要再给我压担子。如果非要逼我去兼任这个副经理,我只有辞去美人沟的村主任。”