杨元拒绝楚秋荣的建议,并不是因为对方抢先了他的计划,主要是他现在太弱小了。
从来只有老鹰抓小鸡,大鱼吃小鱼。
没有与狼共舞依旧安然无恙,甚至发展壮大的。
那样的结果只会是连骨头渣子也不剩。
所以杨元眼睛都没眨一下,就彻底拒绝了对方的要求。
楚秋荣怎么也没想到,杨元根本就没有讨价还价,在听完他的话后,直接就拒绝了,对他开出来的价码完全不心动。
楚秋荣看着杨元镇定的神色,脸色变了变,最后告辞离开。
“这是头狼啊!”
李阳看着绝尘而去的奥迪,喃喃的说道。
“没错,还是头吃人不吐骨头的狼!”
杨元说完,两人互相看了眼,笑了起来。
天下哪有免费的午餐?
……
几天后,杨元和村委会的一干干部齐坐一堂,村委会委员,支书,会计……,还有几位村民代表。
李良材率先发言道:“今天把大家喊来,是关于大溪坪土地流转的问题,想听听大家的意见。”
“土地流转?”杨招娣咋呼道:“大溪坪的地种的好好的,什么时候决定要流转了?”
“啧,还没定!这不是找大家来商量么?”
李良材只能再次解释道。
当初大伙儿怎么就选了这么个缺脑子的货当妇联主任?
正事干不了一件,捣乱是有哪都有她。
村民代表张三桂,看了眼坐在对面的杨元,心里有点底儿了,问道:“这些地是准备承包建大棚吧?
那这地都包出去了,我们以后种什么?
我家在大溪坪有四亩多地,占了家里的所有地快一半了。
这要是都包出去,我就剩不到五亩地了,够种啥?”
治保主任王建国,瞪眼道:“你别着急说你的那点地。
大溪坪加上河渠后面的沙地算上,五百来亩地呢,全村人大部分人在那都有地,不光就你家的。
即便是要承包,肯定要比种地收入强,要是还不如种地刨的食儿多,也就用不着来这儿商议了。谁能答应?”
另一位村民代表,杨双喜道:“那是元子承包吧?还是和一开始说的一样?一亩地一年一千块?”
杨元见大家都看向自己,点头道:“没错,是我准备规划建设大棚。
不过在这个承包方式上可能会有些变化。
经过初步考虑,目前有两种方式,想征求一下大家的意见?”
李良材,杨贵生,苏眉几人都事先通过气儿。所以没有什么疑惑。
不过其他人不知道,什么好奇。
村民代表王宝兴,是个五十来岁的庄稼汉子,穿着身脏衣服,身上还沾着草叶子,手指上夹着烟头,率先开口,问道:“都是啥方式?
俺家的地是在河渠后面的沙地,那价格是不是和前面的好地就差远了?”
“就是,沙地的给的钱是多少?”
其他几个人也附和道。
“……”
杨元见这些人都想岔了,以为他刚才说的是两片地的不同承包价格呢,所以重新解释道。
“我刚才说的这两种方式,说的不是这个价钱问题。
这么说吧,一共两种方式,一种方式是土地流转:河渠以东的好地,和原来一样,一亩地一年一千块。
河渠以西的沙地,一亩地一年七百。
租金会在每年正月里提前结清。
然后土地的管理使用权完全归我,在此期间,任何人不能中途反悔,更不能私自捣乱生产。
田地里的所有产出,都属于我个人以及名下的公司。
当然要是来年正月没有付清租金,合同自动作废。
这时候也不耽误大家当年继续种地的时间,将大棚扯了就能照样种,地还是大家的。”
几位村民代表点了点头,租金倒是很高,比种地强。
一亩地种上玉米,年头好了,收获一千多斤,再好的地,怎么也超不过一千五百斤。
今年玉米一斤八毛钱,按照平均数一千两百斤算,能粜九百六十块。
这还不算种子,耕地,施肥,收割的花费,另外还有一年的人工。
所以这个价钱还是比较满意的。
对于杨元说的租金,在正月支付时间的细节,也非常认可。
如果正月里没有付清,当年还能继续种地。
可要是在四五月结算的话,当年如果说不租了,那不是白荒一年地么?
“嗯,那另一种承包方式呢?”
张三桂对这个方式比较满意,虽然他家在大溪坪有不少地,但是按照这个价钱,绝对比种地强。
刚才那样说,纯粹是怕杨元降低承包价格,毕竟五百来亩地呢,要是按照原来的一千块算,不是得要五十多万?
没想到杨元根本不在乎这个,并没有降低价钱。
这小子到底挣了多少钱?
“另一种方式,其实不能算承包了。应该说是联合大家一起办大棚。
大溪坪占用的土地不再支付租金,而是以入股的方式参与。大家都成为股东,年底利润按照比例分红。
具体的比例,会在统计出来后,给大家公布。
这种方式有利有弊。
利是,大棚收益高,你们的收益也跟着水涨船高。肯定比拿一千块钱的租金强。
弊是,有风险。
如果大棚亏损了,你们也跟着亏损。不仅没有分红收入,能拿到手的租金也没有了。
大家考虑考虑愿意以那个方式参与。”
杨元说完,静等其他人发表意见。
其实以他最初的想法,直接全部承包下来最方便,可是正如李良材所说的,以后他发展壮大后,大把的挣钱。
村民不眼红才怪呢。
到时候各种麻烦实在不好解决。
经过几天的深思熟虑后,杨元想到一个办法,干脆把大家都拉进来一起做,都是股东,自然不会起什么纷争了。
即便是有一两个想要闹事的,面对的是整个村子的集体。而不是他个人。
“入股?”
几位村民代表和干部低着头窃窃私语,看来在商量这两种不同的方式那个更好。
“杨元啊,那你们弄的大棚,到底能挣多少钱啊?要是按照分红算,一年能分多少钱?”
杨招娣见别人嘀嘀咕咕的,干脆直接问道。
“我刚才说了,这个要看大棚的收入。
大棚收入高,自然分的多,收入低,就分的低。
另外大家以土地入股,股份比例会比较低,因为我们接下来会大规模修建大棚,花费在几百万千万。
所以光是地的话,每户占据的份额并不高。不过在正常的情况下,绝对会比土地流转出来要高。
我的建议是,除了以土地入股外,另外可以以资金入股。
这样会提高股份比例,到时候分红就会提高。
同时这也就解决了有的村民在大溪坪没有地,但是却想要参与的问题了。”
“那我们怎么会知道你的这个大棚挣不挣钱?
如果你明明挣钱了,可是硬说自己没挣,甚至还说赔了,那我们不是一分钱得不到,还赔钱?”
杨元笑了,解释道:“其实是这样的,如果大家都倾向于最后一个方式的话,我们会联合村委会,成立专业的农村合作社,凡是参与的村民都是社员。
这是国家允许的企业形式。
到时候,会有专门的监督委员会,监督所有账目情况。随时面对社员公布。
还是要提前说明,这些并不能保证必然盈利。风险还是有的。
当然这些都是后续的事情。
现在讨论是各位觉得那种方式最合适。是更倾向于第一种,还是第二种?”
张三桂道:“我嫌那麻烦,我选第一种,一年一千块。拿到手里的才是钱。
万一你们搞赔了,那我不是一分钱得不到?”
旁边的王宝兴也赞同道:“对,我不相信你们搞的那些,还是直接拿钱最实在!
你们万一赔了不搞了,我们还能继续种地,啥也不亏!”
不过杨双喜却是琢磨了半天,然后道:“我觉得第二种方式好,入股分红更挣钱。我选土地入股。”
杨双喜的媳妇在杨元的大棚上班,他听老婆说,天天好几辆车来拉菜,地里的瓜果蔬菜根本不愁卖,就这还不够买呢,听说都卖到市里去了。
要是这样的话,能参个股,年底绝对不少分。
不看人家准备上千万都往里砸么?
要是不挣钱,人家傻了才花这么多钱呢?
干什么都要搏一搏,没有风险,那能得利?
几位村民代表都发表了不同的意见,选土地流转的有,入股的也有。
杨招娣左看右看,最后一咬牙道:“我也选第二种。”
李良材见大家表完态,两种方式的人都差不多,心里叹了口气,有些人的眼界真短。
“行,今天叫大家来就是讨论讨论。今天就这样。
你们回去后,和周围人都把这事儿说说。
这是全村的事儿,不是一个人两个人的。大家都议一议。
两天后,咱们在戏台前,召开村民大会,各家各户都必须派代表参加。
你们回去把这事儿都宣传一下,我就不在喇叭里广播了,一句两句的也说不清。
行了,就这样,大家都散了。”