相比之下，崔大姐在这个a区15栋，几乎可以叫成酒店楼比物管公司派来的楼长威信还高。

由于楼长代表物业要收费，处理楼层里各种公共事务，少不了业主、租户顶顶碰碰，因此彼此的关系并不怎么好。

但崔大姐却始终和这栋楼的物管楼长、业主和其他和酒店租户保持着一种亲密关系。

崔大姐告诉过吴凤，“我们做生意的人，讲究和气生财。利用好这栋楼的位置和住宿业成行的优势，我们赚了钱。那些交一点物业费服务打折，公共区域维修不到位等都是小事。

有一些业主喜欢和物管吵吵闹闹，维权本事没有什么问题。但我们忙做生意的，要注意不要小题大做，那会捡了芝麻丢西瓜……”

崔大姐就特别会做人，在这栋楼有公信力，她和崔大姐关系好，也许因为这一点，物管多少给她一点面子。

物管可是严格管理楼里酒店经营者，各家垃圾即刻拉到楼顶负二楼的垃圾池，不准在门口楼道里堆放，发现就要罚款。吴凤在非学校假期上班时中午回来打扫，有时太忙会违规，但是物管没有刻意和过不去。

说是物管给她面子，到不如说是给催大姐面子。

吴凤在内心一直对崔大姐充满了尊敬和感激。

按说，崔大姐要求她的事，又是给她帮助，给机会参加民宿酒店发展的会议，她都应参加。

但这个参会还有免费圆桌自助餐，她就不想带着女儿花花去了。一是感觉自己这业余民宿经营者是沾光型；二的花花还小，自己走到哪里也要带上，去开这种业态发展也带上孩子，理解的人就算，万一遇到不理解的人，会不会觉得自己搞笑呢！

第三也是最关键的一点，她甘愿平凡，她的人生走到现在，从农村的无助孩子，到建筑公司的测量员，今天的南阳十中聘用宿管员……她都是在底层呆习惯了。

习惯也让她一直就想就这样了，做最普通的工作，辛苦辛苦，平平淡淡把花花平平安安带大就好了。

也是因为这样的想法，她甚至害怕出众，就只想在自己简简单单的小圈子，上班时，面对三年一届将一门心思扑在学业上的住校生；民宿接待好你来我往匆匆而过的各色客人即可。

出去外面，就是无形中要扩大自己的社交圈。

现代社会的社交圈，灯红酒绿、女性要气质飞扬、男性成功人士派头……而她，脱离这种现代的成人生活圈太久了。她的确有点惶恐和为难了。

她想到自己穿这么一身陈旧的运动衣服，在学校宿管和民宿劳动还无所谓，要跑到那种高端大气的宴会大厅吃饭，还要带着花花，会不会丢脸，想到这些，她不由不得一阵阵心跳耳热。

一直到民宿打扫完毕，幼儿园接到花花回来了，吴凤还是拿不定主意。

她想如果不去，就对不起崔大姐的好意了，况且崔大姐还有话要对她说呢，不去，说不定还会误了崔大姐的什么事。

如果去，她又感到有点惧怕，她心里隐隐害怕崔大姐把她介绍给那些男人认识，说她优点等等。

自己参加这种会议，有社交了，万一又有哪个男人看中她了，不嫌弃她土，她有感到害怕了。

她的心思全部放在花花身上，她根本不想找任何男人。

他她突然想到了一个折中的办法：不去大会举行的‘白宫’的宴会大厅吃饭。

等那边的饭局结束后，过一段时间，她直接去会场，听一下领导专家怎么说民宿业的发展，到时候找到崔大姐，这样既见了崔大姐，又可以不去宴会大厅里吃饭。

她这样决定以后。又想到崔二老板说不定马上就要到自己民宿房子处来叫他，因此不能呆在那里，里得找个地方去躲一躲。

他很快带着花花，又去菜场再买一点菜，多逛几圈吧!

楼下菜场里正是人们准备晚饭，出来买菜聚集的时候。

家里有菜，逛了逛，又买了一块豆腐，消磨了一阵时间，并且还给花花买了一个菜场地摊里小拨浪鼓，一边和女儿拨弄，一边自我开心——她和孩子呆久了，身上也有了孩子般的童真。

她约摸时间差不多了，该吃饭的也吃了，才从菜场开始回家。

她想崔家姐弟大老板，看她不在家自然就会去忙他们其他的事了。

可是，她带着花花一到自己民宿，自己凤花居小家门门时一下子愣住了：她看见崔大姐正站在房子的面前，望着她发笑——显然在等她和女儿回来。

吴凤一下子连话也说不出来了。倒是崔大姐走上前来，仍然笑着说：“我让我家崔二叫你直接去宴会大厅去，你怎么不来呢？”

“我……”她不知说什么才对。

崔大姐敏捷地一把从他手里夺过那块豆腐，说：“开门，把东西放进去!”

她只好先开门，把豆腐放在开口开放式厨房的灶台上。

“走，带着花花跟我吃饭去！”

“我……”

崔大姐已经过来，扯着她的袖口拉她了。

现在没办法拒绝了，吴凤牵只好跟着崔大姐起身了。

不过她也有疑惑，自己就算和崔大姐关系，也不至于有人家亲自来请的资格呀!

“崔大姐，这……事……”

“嗯，你是会议组织方正牌请的嘉宾，我只是中转一下了。

你的宜家乐居家民宿虽然房间不多，但是很有特色，网上评价分数很高。

最关键的是，你的民宿是a区15栋的第一家酒店民宿业开起来的。

小阳总都说了，你是那栋公寓楼最有眼光的人。以前房开差点把这栋楼朝写字间发展，你开的第一家民宿点醒了其他人。

你说，你资格还不可以参会吗？发展蓬莱居这么大市场的经济，上面政策好，也需要我们这些大大小小的投资人……”

“哦!”吴凤这时才知道缘由。

她完全没有想到自己当初的眼光居然推动了这栋楼朝专业酒店市场的发展。

更让她意想不到的是，又一个什么小阳总知道她。

“小阳总是谁？”她有些好奇。

“蓬莱居房地产老板阳明秋自然是大阳总，他的公子，阳光，大家习惯了叫小阳总。”

“啊，这些大阳总，小阳总我不认识呀!”

“呵呵!”崔大姐神秘一笑。

她一路相跟着和崔大姐进了‘白宫’大门。进了大门后，他两只眼睛扫视着这个的地方。

门口都是大块汉白玉雕刻的牡丹，仙鹤浮雕，里面那宽敞明亮，灯火通明，给人一种非常壮观的景象。

晚上，‘白宫’里里外外都亮起灯火，一座宏伟的大厦更显得绚丽通透。

“他们的经济产业发展大会结束了，然后餐饮界、娱乐影视业和我们酒店民宿业三个分会场，到时候小阳总会过来，你自然就知道了。

我们这时间，参加分会论坛即可，参加完是宴会……”

她们到的时候，酒店民宿分论坛已经开始。

一个白头发的老男人在会场里和大家交流。

“民宿发展可谓如火如荼。闲置房产用于做民宿的收入是做长租的收入的一倍甚至更高。例如南阳城一套2房一厅在房子做长租的月收入是2500元，但是如果做民宿每天的价格将会是300到500元，每个月将会收入上万元。

闲置房产做民宿比做长租对房子的损伤要小得多。一般长租3年之后您的房子将会破败不堪，但如果您拿来做民宿，您的房子每一次入住都会有清洁打扰，及时发现需要修缮的地方。三五年之后房子拿回来常住或出租都是保持崭新的。”

“谢谢专家老师的分享，鼓励我们更有信心做好酒店民宿，但是，现在旺季还可以，我们遇到淡季，就觉得收入让大家心寒，请问有什么办法可以解决？”一进会场，崔大姐率先提问。

这是，吴凤还看见了崔二老板。

崔二老板坐在旁边，抽着烟，老练地弹着烟灰，一步老板的派势。

看见吴凤跟崔大姐进来了，侧过声对她说：“我之前到公寓找了你两回，你到哪里去了？”

“谢谢崔二老板，我去买菜，晚了一些，您姐把我带来了。”说完，她耷拉了一些肩膀，好像也挺无奈。

崔二老板朝她笑了一下，“你还难请，一会，小阳总说忙完其他会场，过来看看你!”

“小阳总看我？”她更加纳闷，但是会场专家在和大家谈论，她也不好和崔二老板开小会。

好在花花特别乖，坐在她旁边，不吵也不闹。

“当然，旅游旺季、节假日或周围有大型活动时，可适当提高价格。遇到淡季改降就降！能屈能伸！

总体上适应市场。

但是，为了房子健康着想！为了您的健康着想！为了您的资金健康着想！科学定价，你我有责。”专家告诫着大家。

大家开始讨论:

a说:“我家民宿席梦思的床垫，摆了从古玩市场上淘回来的收藏品，家具也是从商场里精挑细选了半天才买下来的，细节让人费心。还给客人提供24小时在线服务，没有牙签要去送，不出热水要去修、甚至还提供免费导航功能，遇到淡季，我定价比周围的经济型连锁酒店还低，我心里不痛快!”

b说:“低价，吸引客人，但吸引的客人也仅仅是较低消费能力段的客人。并且低价不会带来客人的忠诚感。能低价出售民宿吸引的客人，未来一定会被其他更低价的民宿抢夺。这种低价客人，我每次去收拾房间，看见屋子里沙发上、地板上全是垃圾，甚至有的时候客人大便不冲水，这就是低价的恶性循环。”

专家对大家点点头:“低价虽然能带来高客流量，也带来一些素质较差客人。

淡季，我们酒店民宿经营者要团结一心，价格确实能筛选出客人的素质层次。

搞价格战中，最大的受害者其实是酒店民宿经营者。

如果每个人都把民宿以低于市场水平的价格出售，那么这个地区可能会陷入一场价格战的恶性循

随着生活水平的提高，出行旅游的人越来越多，中产阶级已然成为旅游大军的主力。他们对价格并没有那么敏感，更追求房屋的品质和居住的体验。”

专家的话获得大家一致的掌声。

吴凤也觉得大家谈论的问题也特别接地气，心想，自己之前简直是孤陋寡闻了!幸好来参加这个业态大会，自己就算是玩票，也不能甘于平淡，不融入这个圈子，否则真的会被形势上淘汰。

她为来开这个会感到了开心。巴巴掌也鼓也很热情，把一旁的小花花也莫名其妙地跟着笑着拍掌，以为是好玩。