入话：
山外青山楼外楼，西湖歌舞几时休。
暖风薰得游人醉，直把杭州作卞州。
话说弘治年间临安府旬宣街，有个富翁姓徐名大川。娶妻戴氏，俱以五十有三，止生一男，名徐景春。其年二十有六，善调诗韵，经营为业。
其时春间天气，景物可人，无以消遣。素闻山明水秀，乃告其父母，欲往观看。遂分付琴童，肩挑酒垒，出到涌金门外，游于南北两山，西湖之上，诸刹寺院，石屋之洞，冷泉之亭，随行随观，崎岖险峻，幽涧深林，悬崖绝壁，足迹殆将遍焉。
正值三月之望，桃红夹岸，柳绿盈眸。游鱼跳掷于波间，宿鸟飞鸣于树际。景春酒至半酣，仰见日落西山，月生东海，唤舟至岸，命琴童挑酒樽食垒，取路而归。还了舟银，迅步而行，至于漏水桥侧。琴童或先或后，跟奢徐生。徐生忽然见一美人，娉婷先行，侍女随后。美女云鬟绿鬓，绰约多姿，体态妖娆，望之殆若神女。怎见美人好处。词云，
秋水横只眼，春山列两眉。芙蓉面仿海棠姿，却与舞风杨柳斗腰肢。琢削冰为骨，妆成雪作肌。不须傅粉抹胭脂，可爱自然颜色，赛过西施。
徐生观之，神魂飘荡，叹赏人间罕有，世上无只。美人亦眉目留情，依依不舍。忽言曰，“湖山如故，风景不殊。时移世换，令人有黍离之悲。”
徐生趋前揖之曰，“娘子何以独行，知其景趣。”
美人笑曰，“妾与父母同行踏青游玩，至于玉泉寺内。王孙公子，士女佳人，出入纵横观赏，池中金鲤，涌跃纷纷。其时失群于父母，欲取路回归，不想迷踪失址，遂尔落后。”
生问姓名居址，美人曰，“妾姓孔，小字淑芳，湖市宦家之女，排行第二。家事零替，父母与兄同居，仍鲜族党，止妾一身，与玉梅侨居于西湖耳。”
生称送之，美人笑曰，“官人可能垂盻，敝居咫处尺，同行何如。”生欣然并肩而行，极其款昵。至晚月上东轩，莲开南浦。迳造女室，至一小轩，名曰幽轩。前有葡萄一架，松柏数株，靠墙结一翠柏屏风，轩内铺设琴棋书画。八仙桌上，菖蒲水底，宝鸭香焚，轻烟馥郁。
生与女并肩而坐，女命丫鬟附耳低言，排列肴馔于秋香亭下。饮至数杯，即挽生就寝，与生枕席之欢，共效于飞之乐。女谓生曰，“与君宿缘，同衾共枕。”女口占诗一律，
玉砌雕栏花一枝，相逢却是未开时。
娇姿未惯风和雨，分付东君好护持。
生曰，“护持之心，我已知之。弟今日能容，庶乎他日见惬。”女曰，“妾年珠幼，容貌丑陋，感君不弃，方荐枕席耳，惟君怜之。”二人解衣卸带，极尽欢娱。细语娇声，触心聒耳，正是，
云淡淡天边鸾凤，水沉沉交颈鸳鸯。
写成今世不休书，原结来生欢喜带。
徐生缱绻绸缪之际，朦朦胧胧，如痴如醉。将有一更天气，昏迷不醒。
且说徐生父母，见子遨游未归，倚门悬望。忽见琴童，挑了酒尊食垒回来，便问，“官人何性。你为何独官先回。”
琴童曰，“官人秤还船钱，在路缓缓来矣。”再审问间，不觉楼头鼓起，僧寺钟鸣。细思醉倒于街衢，存想或投于楚馆。欲往寻访，不知其所。城门既阖，举家忧惶。挨了一夜，直至五更，徐大川怆惶走起，与仆挨步寻访，杳无踪迹。
忽有右邻张世杰籴粜为活，是日市罢，沿河取路而归。行到新河坝上孔坟之侧，只见绿桧青柏，乔松密草，谷为悲鸣，野猿哀叫。又闻坟内唏嘘，似有人声。
张世杰趋前观看，便见一人衣冠济楚，俯伏于他。而前排列些松枝野草，桧柏青苔，如痴如醉，口中狂言妄语。寻思其人必被鬼魅所缠，急扶救之，乃是邻人徐景春也。世杰毛发尽竖，寒粟遍体。奔走至于霍山坊，雇轿一乘，扶送回家。直至中堂，老幼惊惧。
世杰曰，“汝子被幽阴鬼魅，迷于孔坟之中，险为黄泉之客。故此雇轿送归，须要好好调息。”
徐大川夫妻二人，扶好于卧榻之上，倒身便拜世杰，以金帛相酬。世杰誓不肯受，遂辞而出。大川曰，“感君之德，救了吾儿，日后病痊，犬马以报。”
亲戚邻里，闻者莫不骇愕，俱来候问。徐大川备言前事，邻翁曰，“孔坟于新河坝侧，侨居湖北，柩葬在彼，此子宿世偶遇，犹恐妖气甚浓，汝宜速救。急请符治他，方保无事。”大川临卧榻前，见子寒热交作，日轻夜重，甚是狼狈。怎见得徐景春狼狈。有词为证云，
面如金纸，体瘦如柴。悠悠无七魄三魂，细细有一丝两气。牙关紧急，连朝水米不沾牙，胸膈膨涨，尽日妾药汤难下腹。隐隐耳中闻磐响，昏昏眼晕见萤飞。六脉俱沈，东岳判官催速去，一灵缥渺，西方佛祖唤同行。
大川慌张无措，只得求神问ト，荐以功德，祭以牲礼，汤药调治，多买香烛楮币，赍诣白茅观，建醮三昼夜，荐拔妖魂。幸而疾病已去，行动如常。父母问其前事，恽然不知，有如梦觉。
大川乃备了礼物，遣景春往谢张世杰。世杰曰，“自小与君交契深密，若图谢礼，岂人所为。”景春日，“我命亏兄所救，今得痊可，感恩非浅。微微礼物，聊申芹悃而已，兄若见却，莫不是嫌我轻薄也。”世杰见说，勉强收受，啜茶已罢，作别还家。父母闻世杰受了，喜悦不胜。
倏忽数月，大川促子经商，辏积银两，置买丝绵段绢等样，往临清货卖。命僮仆于新宫桥侧泊船袋载，吉日起程，冒雨迎风，不辞辛苦。”一路迤里，迳抵彼处东门停歇，往投旧友金荣，荣乃信义人也。接入中堂，讲叙家事，随备酒肴数杯，整顿西轩安宿。
次日将货发至其家，彼处正缺货物，都市萧条，闻知货到，一齐奔辏。景春得利数倍，喜笑盈腮。金荣与景春，朝暮相爱，旦夕不离。
不觉数月有余，景春辞归，金荣款留再四，置酒饯于甘路寺，以诉衷州。翌日车马仆从登途，金荣不忍分别，又送一程。景春含泪登舟，沿途饥餐渴饮，夜住晓行，舟抵杭州，命仆先归，报知父母。其家见子出外日久，求神问ト，无所不至。
不觉琴童直至中堂，父母见之，喜不自胜。问子经商之事，仆言，“获利数倍，泊舟新宫桥侧，令我先归。”大川愈喜，次早景春整顿行李，使人挑回。父母见了，慰谕再三，备酒馔，饮毕。景春将金荣款留之事，备告父母，货甚得利，父母以手加额，欣幸无比。
亲朋邻尽来探访，数日后，大川遣媒议亲，有杭郡宦家李廷晖之女，父存母亡，家资钜万，才色只全，徐家纳礼聘定。娶来之后，妇道甚修，家法谨饬，择言而发，非礼不行。夏清冬温，孝养不缺。
不觉光阴似箭，日月如梭，又经半载之期。父母逼子经商，景春归房告知妻子，妻子昔劝不住，泪下两行，又住了两日，收买杂货完备，雇船装载。作别父母妻子，迳过了长安崇德，舟抵常州，搬卖货物，十分得利，收买米麦而回。帐目俱以清楚，次早开船，迳至北新关张克让家，交托米麦，明白交割帐目。
又令琴童先挑行李回家，父母闻之甚喜，报知媳妇李氏。李氏说，“昨夜灯花结蕊，今朝喜鹊噪檐。且说丈夫经商百倍，利息十分，天之幸也。”不说家中欢喜。
且说徐景春在张党让家，其日正值端午良辰，景春急欲回家以慰父母妻子悬望。无奈张克让苦苦款留，解粽饮酒取乐，申牌时分，景春告归。酒以半酣，沿城而走。却好走到武林门下，迎头两亮，那女子拦在前头。徐景春便昏昏沉沈，不知不觉与那女子携手而行，款语切切。女子解下只无扇坠，交与康景春作为表记。
景春将袖中罗帕，递与女子。他两个偎偎倚倚，就在城边地下交合起来。缠到五更天气，徐景春踉踉跄跄，跑到家中，也不知天晓日晏，只管俯伏在地上，不走起来。父母问他不应，妻子问他也不答。只是胡言乱语，叫。“淑芳姐姐。”
合家惊惶无计，邻里来看的也没法可治。邻翁谓大川曰，“人乃纯阳之精，鬼乃阴邪之秽。汝不及早救治，汝子一旦真无耗尽，髓竭精枯，惜乎以青春之年，为黄泉之客。”景春有如水雕泥塑的一般，不做一声。大川乃与邻翁商议已定，明早哀求法师相救。正是，
丧门客以临身，扁鹊卢医难下药。
次早大川与邻翁迳往紫阳宫中。那紫阳宫有一真人，见居山岩之上，能拷勘鬼神，法术，灵验。
大川攀藤附葛，直上绝顶。果见一庵，正遇真人出庵闲看。大川与众人一齐跪下，告求下山。真人曰，“汝何以知之。”
邻翁曰，“承蒙玄妙观杨法师所指，特来求恳。”
真人曰，“汝子既被妖魅所迷，旦夕死矣。吾不能下山救他。”
众人再拜，哀求不已。真人曰，“吾已老矣，安能复与世间事，既汝被迷苦楚，只得扶往治之。”
即令童子挽扶下山，到于彼处，结立法坛，书符焚化。不多时间，只见两员神将，本部城隍，当境土地，立于坛前。真人捏诀念咒，喝间士地，“此间有一阴鬼为祸，扰害生民，汝等岂不知之。宜速拘来，以凭发遣。”
众神领命，即往彼处捉获，枷锁镣钮，押孔淑芳并一丫鬟到坛前，跪下。真人研审，各以鞭杖流血，拷责良久，令其供状，即将纸笔受录。淑芳供曰，
念某青春弃世，白昼无聊。三魂虽去，一灵不绝。聊效崔氏而逢张珙，谐百年鱼水之欢娱，岂被王魁而负桂英，作万载风流之话本。实不知律重而得罪难逃，望慈悲哀怜而从轻赦宥。
丫鬟供曰，
念某生时侍人，死亦奉人。岂曾得一夕之欢娱，到惹下三条之罪过。不知阴律而犯匪轻，却图阳世而贪生药。不害生灵于人间，岂敢为妖于世上。烦望祖师，从轻大赦。
二鬼供毕，递与真人。真人看了，援笔判曰，
天地初分，二气始判。而万物化生，此乃清平之世，坦荡之时，本部城隍失于监察，纵邪气侵人，权且姑记。当坊土地，乃尔隐藏，容妖害生民，另行究治。孔淑芳有冥律可究，怪丫鬟岂无阴法治之。押赴九幽之狱，酆都之郡，万劫不赦，天恩不宥，永无得出之期，难以姑容此事。临安郡从今清净，新河坝永绝妖气。速赴莫违。急急如律令。
神将押赴酆都，二鬼哭声不绝。孔女父母立于坛侧，心中惨然，两目泪下，不觉伤心昏晕到地，良久方醒。真人书符烧灰，令徐景春呑之，吐出涎痰，渐轻无事。大川与众人，赍香拜送真人回山。真人乃收拾徐景春所得只鱼扇坠，免致后患。女父母见了扇坠，方信是女为崇，告官发冢。
自此一境清宁，徐景春生一子接续香火善终。见今新河坝孔家坟墓见存。