当然了,不客气。累的一早上,心安理得的该吃。
“唉,小文,今天辛苦你们两个了,我和老李十分感谢啊,说实话,这个房子我很满意,感谢你们,全程陪同帮我们办,很细心,很顺利。小小红包,不成敬意,后面还要麻烦你们。”
文姐很淡定的接过红包,喝了口茶,“这是我们该做的。感谢刘总的红包噢。”
“菜来了,请请请。”
中午这顿饭,把我肚子里的油补足了。因为省钱,这段时间吃的都不杂样。今天中午确实也累了,敞开了吃,吃完了都有点走不动道了。
送走买卖双方后,我和文姐准备坐公交回店了。在路上,文姐问我。
“怎么样,感觉如何?”
“就一个字,累。”
“不累才不正常。今天你也辛苦了,客户给了六百的红包,来,分你三百。”
“唉,姐,这不是我的客户啊。”
“废什么话。今天上午一直都是你排队,再说了,你是我弟,姐照顾你是应该的。”
美人情重,这个时候不接有点矫情。罢了,以后工作努力点,早日开单,后面慢慢报答吧。
“行,姐。谢谢了啊。”
“你看你中午经常吃面,这可不太好。偶尔吃一次就可以了。你可以吃小炒啊,注意营养不要缺了,你脸色不太好,自己好好补补。”
“好。”说实话,被人关心,是件很幸福的事。有个姐,真的挺好的。让这个陌生的城市,有了点人情味。
回到店里,文姐打开钥匙箱,拿出三把钥匙,交给我。懂了,不用说,都知道。微微一笑,转身出门,看房去了。
“等着,我带你看第一套房。”
看房还有什么技术,不会吧。
文姐追上我。
“买卖房子不同于租赁房,我带你看房,是教你以后知道什么样的房才是好房。”
看我有点摸不着头脑,文姐开心一笑,“跟着走就是了。给你说很多,你理解不了。到了房子里,我给你解释。”
文姐拿了把钥匙,“走,先去看王府花园12幢的这个套三。”
“不会吧,12幢不是通廊式的吗?不是都是标间吗?”
“谁给你说的,都是标间。不实地看房,你永远不知道房子到底是怎么样的。好不好?缺点在哪?怎么,不服气。我告诉你,房子本身没有缺点的时候,往往价格就是缺点。”
文姐得意的一笑,让我顿时有种美人回头百媚生的感觉,好惊艳。
“我告诉你,不仅仅是套三,套二的户型都有。走吧。”
我跟着文姐进了屋。房子户型方方正正,装修不错,简单大方。挺不错的,户型浪费的面积不大。
文姐问我:“这套房子最大的优点和最大的缺点分别是什么?”
“最大的优点,就是大盘,面积才113平米,感觉这种户型的正规电梯套三,很罕见,总价低。最大的缺点,应该是不是南北通透的户型吧。”
“你仔细看看。”我左看右看,上看下看,“好象就这个吧。”
文姐气的拧了拧我的耳朵,“你再看仔细点。”
“唉,姐,别拧了,好疼啊。”
因为疼,我的手不停地晃动。好象,碰到了软软的东西了。突然,耳朵一松,我不禁松口气。我揉了揉耳朵,真疼。回头看向文姐。
只见文姐的脸红红的,文姐走向主卧,边走边说,“难道,你没发现,这房,没有阳台吗?你的衣服谁洗的?你的床单、枕套、被套谁洗?”
“平常,都是我的前女友,帮我洗的。”
“难怪不得,你个白痴。一个家,总要洗衣服,晾晒被子的。你看看,没有阳台,居家方便吗?”
“对的哦,好象真是。那这家怎么晾晒衣服啊?”
“很多人,都是在客厅靠近窗台的这个位置,用的那种架子晾晒衣服。反正各有各的整法。”
“哦,确实,不太方便。这家又是强化地板,万一衣服滴水下来,也是问题。”
“你带指南针没有?”
“没。”
“看房不带指南针?在培训班的时候,没讲过?”
“讲过。”得,这会,我的脸,不好意思的,红通红通的。
“你呀,我看你是偷懒。你知道为什么要测方位吗?”
“不知道,只知道指南针指南北。”
“我告诉你,太阳从东边升起,从西边落下。你看看,下午,这间房,采光好吗?”
“我们这边朝北。采光不太好。”
“东西朝向的房子,采光不如南北的好。而且,南北通透的户型,风会对流,人住在里面,舒服的多。”
“哦,姐好厉害。”
“行了,我再教你,仔细听。先从客厅看起,你要看客厅的间距,家俱是否好摆放。有些户型,客厅开的门较多,就造成家俱不好摆放,会影响人的进进出出。
而且,阳台在客厅,是最理想的。如果是卧室带阳台,你想,卧室一般是木地板。如果潮湿的衣服滴水的话,是不是不好?干湿分区,客厅带阳台,最理想。
再看卧室,有些房子的卧室很小。你就要想想,怎么摆放衣柜。衣柜除了放衣服外,还要放铺盖,卧室没有衣柜可不行。
再看厨房和卫生间,你要仔细看,卫生间有没有窗户。卫生间往往有股味,如果有窗户,空气对流后,味道要小些或没有了。
你要仔细看,厨房和卫生间外面的墙壁,有没有发黑。如果发黑,或者乳胶漆有脱落的迹象,说明埋在墙壁里的水管在漏水。
一旦要解决漏水,必须要挖开墙壁,挖出水管,更换管子,家里会挺乱挺脏的。你再看看,自己琢磨琢磨。”
“确实,姐,这跟我看租赁大不相同,长见识了。”“谢谢姐。”
“客气啥。我走了,回店了,其它的,你自己看吧。”
“好的,姐。”
说实话,看个房都还有那么多的讲究,超出了我的想象。
送走文姐,我又往第二套房走去。王府花园里的套二,中庭位置,并不是通廊式的那种套二,秘密性好的多。
房子在八楼,一进门,发现通风采光好好啊。尤其是采光,明亮而又柔和,给人感觉舒舒服服的,比刚才那套通廊式的套三房子,简直差距太大了。
这套房子,给我一种进来就不想离开家的那种冲动感觉。房里家俱还在,家电不在了。走到阳台上,发视这套房视野开阔,心情也舒畅了许多。
家里的装修简约而已大方,怎么看怎么顺眼。实木地板,看起来好象是赵建给我介绍过的柚木,更衬托出房主的居家品味的不凡。如果这是我的房子,简直美死了。
其实人的一生,至少三分之一以上的时间,是在房里渡过的。一套好房,伴随人的一生。我想,即使到老了,在阳台上,晒晒太阳,闻着庭院中散发出来的花香和草木香味,也是一桩美事。
回去仔细查查这套房的资料,这就是我首推的好房。再仔细看看细节,明厨明卫。一切的细节,左看右看,都是那么完美。
一见钟情,往往是形容人感情的成语,但是,我对这套房子的感觉,完全就可以用这个成语来形容。我在这套房都呆了半个小时了,该离开了。
最后一套,也在王府花园里。一楼,套四。也在中庭位置。一进门,感觉就一个字,大。客厅好大,感觉比套二的客厅,至少大了一倍以上。往里走,卧室也大。杂那么大,不科学啊。
走来走去,不对啊,杂只有两个卧室。再研究研究,仔细看。原来,是把四个卧室打通了二个墙壁,难怪显得卧室这么大。
厨房和卫生间,也显得像五星级宾馆一样,豪华。整套房,感觉四不像,说不出来的别扭。如果是别墅,我能理解这种整法。但电梯公寓里,把套四变成套二,我摇摇头,真不明白房东杂想的。
不过,能看出,房东不差钱。不然,不会这么奢侈。装修的材料比套二的那套,明显高档。不管是客厅的瓷砖,还是卧室的实木地板,还是厨房卫生间的材料,感觉都是市场中顶极的材料。这套房,没有太多的好感,关门,回店。
回到店里,文姐给我换了三把钥匙,我又出门了。第一套,蓓蕾西巷的三楼的房子,72平米,套三。走进小区,一看,小区很小,中庭一颗树,左右两边各一幢房子,不杂。那套串串收购房,也在里面。
刚走进大门,立马就被老大爷盘问。
“你找哪个?”
“我到2幢2单元三楼看房子。”
“来,登个记,把你的身份证拿出来。”
“唉呀,大爷,身份证忘了带,我记的到身份证号。”
“你的工作证呢?”
“有有有,在这,大爷。”
“来,把你的身份证号和工作证号登记起。你下回来,记到带你的身份证原件。不然,下回不让你进了哦。”
“哦,好的,大爷。另外,大爷,我想问下,小区停车费好多钱一个月,物管费好多钱一个月?”
“小区没的停车位了,根本不够停。物管费一个月按每平米五角收的,大概就几十块钱。”
“哦,谢谢大爷。大爷管的好啊!”
“那是,不管好点,万一出啥子问题,不好弄哦。”