老顾接到报告,说邱德铭在陈仑的陪同下,一起去找黄石。
老顾觉得这个情况很重要,就来向白手汇报。
白手听罢,呵呵大笑。
笑罢,白手问老顾,现在的邱德铭最缺啥。
这难不倒老顾。
老顾现在的一个任务,就是关注同行企业的现状。
不能说关注整个行业,起码前三十名,都在老顾的关注之列。
“邱德铭缺钱。”老顾说了五个字。
“黄石有什么?”
“黄石有钱。”
“缺钱的找有钱的,还能干什么?”
二人相视而笑。
邱德铭的中原公司,财务状况一直堪忧,几乎整个行业都是知道的。
向银行贷款,银行对每家企业的贷款是有限额的,尤其是房地产企业,达到了限额,多借一分钱都不行。
向同行借钱,同行巴不得你垮掉,怎么可能借钱给你。
这就是邱德铭的悲哀之处,以前有总公司撑着,缺钱时还有一条后路,现在没了后路,只能走一条险路。
这条线路就是向黄石这样的公司借钱。
所谓的投资公司,包括黄石的双石公司和白手的腾飞投资公司,全上海约有一百三十多家。
硬要分类的话,主要可以分为三种。
一种是像白手的腾飞投资公司,不像是真正的投资公司,主要是为自己的企业服务,或是逮着机会捞一把。
一种是正规的公司,主要就是风险投资,最大的特点是透明,每一笔投资都有备案登记。
还有一种,实际上就是搞借贷的,表面看着正规,暗地里就是放高利贷的。
当然,像黄石的双石公司,挂羊头卖狗肉,也为数不少。
黄石借钱给邱德铭,年利率只要百分之十五,只相当于银行贷款利率的二点二倍多,算是相当有良心了。
但仔细一算,百分之十五的年利率,拿这样的钱搞建筑做房地产,自己挣不到钱,尽是帮放贷者做好事了。
“老顾,其实我是挺理解挺同情邱德铭的。他也不容易,也有点能耐,要是没有这么高的心气,他的日子本来是可以过得很好的。”
“他的心气很高吗?”老顾笑着问道。
白手双手操作键盘,从电脑上调出中原公司的资料。
“老顾你看看,中原公司同时经营八个项目,五个住宅项目,两个商务项目,一个商住两用项目。我算过,他的八个在建项目,只有一个住宅项目今年竣工。他每天需要投资一百万,即使自己支出现金五十万,他一百天就要支出五千万。”
老顾笑了,“老白,自己的家底算不清楚,人家的家底,你倒是算得很清啊。”
白手盯着电脑,看着看着,慢慢的不笑了。
“怎么,发现了什么问题?”老顾急忙问道。
“这个……不好说,说不好。”
白手皱起了眉头琢磨起来。
老顾笑而不语,他了解白手,一般的事情,白手不会瞒他。
果然,白手说道:“老顾,我不明白,陈仑为什么会帮邱德铭。”
老顾想了想,“还别说,你这么一提问,我也觉得奇怪。要说陈仑与邱德铭成为朋友,这朋友也成得太快了。”
“同行无朋友。”
老顾笑道:“话不能说得太绝。魏国平、李玉宝、董培元和谢洪水,都是你的同行,但也都是你的朋友。”
“老顾,这是两回事。我与他们,是十几年以来凝结的友谊。而陈仑与邱德铭,那才几个月,能有多深的交往呢。”
老顾点了点头,“你的意思我明白。老话说得好,无利不起早。陈仑如果没有好处,不会这么爽快帮忙的。”
“陈仑是做什么的?”
“做商务地产啊。”
白手指了指电脑,“邱德铭除了住宅项目,还有两个商务地产项目。老顾,我在猜测,陈仑看上了邱德铭的两个商务地产项目。”
老顾凑过来看着电脑,啊了一声,“对啊,我怎么没有想到这个呢。”
“老顾,你查查,邱德铭的这两个商务地产项目,有没有什么特别的价值?”
“好的。”老顾俯身,开始从电脑上调出资料。
白手双脚一点,让自己连人带椅的退开。
“出来了。”
“你说说就行了。”
老顾直接领导的公司研究室,有一帮秀才,不仅研究自己的公司,也研究别人的公司。
白手曾下过一个任务,就是对全市主要项目进行评估。
现在这个评估就派上了用场。
“邱德铭的这两个项目,去年七月拿到手时,估值约七千万。到去年年底,升值为九千五百万。一个月前,又做了一次评估,大概为一亿一千五百万。根据他们的计算,到今年年底,至少能达到一亿五千万。”
白手笑骂道:“狗日的邱德铭,真是走了狗屎运啊。”
老顾笑道:“但据你判断,陈仑看上这两个项目了。”
“肯定看上了。”白手说道:“陈仑背着一个对赌协议,三年赚三亿。正常情况下,他是很难做到的。只有搞些非正常动作,他才能完成对赌协议。”
老顾说道:“邱德铭借钱,肯定需要抵押。陈仑只要与黄石说好,拿这两个项目当抵押物,目的就达到了一半。到时候邱德铭不能及时还钱,这两个项目就是黄石和陈仑的囊中之物……好计划,好计划啊。”
白手笑了笑,“老顾,我可不愿意邱德铭倒霉,至少是不能太倒霉。”
“我明白。”老顾问道:“我会特别关注。但是,如果他一定会倒霉呢?”
白手说道:“如果邱德铭一定倒霉,也不能让黄石和陈仑得到好处。”
老顾笑问,“这个好处咱们要吗?”
“千万别。”白手笑道:“咱们可不能沾这个好处。你放心,咱们找魏国平。老魏是国企,到时候让他接这个好处,黄石和陈仑一点办法都没有。”
说到这里,二人又相视而笑。
另一边,黄石和陈仑也也正在相视而笑。
邱德铭已经走了,他拿到了五千万借款。
而黄石和陈仑也达到了目的。
二人弹冠相庆,因为正如白手所猜,二人的阴谋开始了。