宋伟壮连连点头：“对，这下面有很多碎石子，到时候要用做耕地的话，肯定的是要清理一下的，这个工作比较麻烦，但也只是要清理一次，清理完以后问题就不大了。”
徐伦又说道：“这个照片还是看不出太多的东西，张老板，我先去看看具体地情况，我要把雪给扒开看看才行。”
“行！麻烦徐博士了。”张谦修对于徐伦等人还是非常客气的。
宋伟壮继续给张谦修讲解这里的情况，这里的土地整改起来可能会有一些麻烦，地上确实有很多的碎石，甚至连土里都有很多碎石，如果用大型机械的话，这些石头不清掉，到时候对机器可能会有一定的影响。
其次，这里的土壤可能不够肥沃，因为大部分都是黄土，所以到时候要育肥才行，育肥是要一个过程的，不是一年就行的。
种过地的人都知道，如果是刚开荒出来的黄泥巴土，至少要种两三年，粮食产量才能上来，前几年肯定是地产。
就在宋伟壮说话的时候，在四周转悠的苏雨薇走了过来，说道：“这个峡谷不是天然的，是开采出来的，至少大部分是挖出来的。”
宋伟壮愣了一下。
张谦修也愣了一下：“媳妇，你说这里面全是挖出来的？”
苏雨薇肯定的点头，说道：“我刚才到处看了一下，这些山坡都有开采过的痕迹。”
“而且这里，以前应该是一座石山，这到处都是石头。”
张谦修看向宋伟壮：“宋主任，是这样吗？”
宋伟壮有些尴尬，点头说道：“张老板，这里确实是挖出来的。”
“但这里并不是一座石山，不过这里面的石头比较多，附近没有石山，五公里外的河道要修河堤，需要大量的石头，所以就把这里给开采出来了。”
“而且，以前这里是准备做一个大型水库的，因为水坝口挖得太宽，做大坝的话，太宽了，所以就废弃了。”
“不过这已经是几十年前的事情了。”
张谦修皱眉说道：“宋主任，为什么之前你们不说？”
宋伟壮讪笑着说道：“张老板，我们觉得这也不是什么大事儿，以前这里是准备用来做什么的，这一片荒地是怎么来的，这些都不重要嘛。”
“只要张老板您觉得这个地方合适，我们可以把这一片地方免费给你用。”
“那就是没有问题的，你说是不是？”
话是这么说，但之前宋伟壮等人不说，现在被苏雨薇看出来了才说，这让张谦修愈发的不相信他们。
张谦修看了一眼远处正在扒开雪层的徐伦三人，说道：“宋主任，你说的也不是没有道理。”
“我们还是再看一下，看看到底还有什么问题，到时候我们再沟通。”
宋伟壮也没敢继续说什么，只能点头：“行，听张老板的。”
张谦修和苏雨薇到周围去看情况；徐伦他们三人继续扒开雪层，看下面土地的情况；宋伟壮去和正在休息的石承望说明情况。
足足过了一个小时，张谦修和苏雨薇两个人发现很多挖掘过的地方，而且有一些地方，还有塌方的可能，如果这一片地方真要租下来的话，肯定要把这些地方的安全隐患给解决了。
另外就是，这里的土地，并没有张谦修想象中的肥沃。
张谦修一直以为，北方的土地非常肥沃，现在才发现，完全就不是那么一回事，这个地方的土没有可能还没有南方的土地肥沃。
徐伦三人这时候也回来了，脸色沉重，张谦修问道：“徐博士，这地里是什么情况？”
徐伦说道：“张老板，我不是学地质学的，但我大概也了解过，这下面可能有很多石头。”
“我们如果要种植的话，至少要保证能深耕，尤其是种小麦，想要保证小麦高产的话，必须要深耕。”
“深耕一般是三十到四十厘米，小麦地深耕至少要达到二十厘米以上，长期不深耕，会在一定程度上影响小麦的产量。”
“张老板，我们耕地，也就是松土，一般分为浅耕、中耕、深耕，根据不同的农作物，有不同的松土要求。”
“现在普通农民耕种，基本都不会深耕，但我们要到时候如果要大规模种植，必须要深耕的。”
“所以我们现在要保证，四十五厘米以内没有大石头才行。”
“这里要清理出这么深的土地，工作量非常大，我估计，很多石头都深入地下三四米，这些石头肯定要全部挖出来的。”
张谦修是相信徐伦的，他不可能骗自己。
这时候也显现出，带着专业人员来的好处。
张谦修问道：“你觉得这一片地，深入一米以上的大石头，有多少？”
徐伦说道：“这里的雪太厚了，地方也宽，我们就翻开了二三十个地方，距离还比较远，但我们翻开一个地方，几乎都能看到有那种深入地底的大石头，我觉得，这下面不说多了，几十万个深入地底一米以上的石头是有的。”
“到时候要么全部挖出来，要么挖入地底五十厘米，用雷管把石头给炸开，上面一块取出来。”
苏雨薇看着这一大片，说道：“看来这里确实是挖山挖下来的，这下面的石头太多了，也不好做水库。”
水库底部，要做一层防渗透层，石头太多了不好做。
张谦修长长吐了一口气，说道：“我就知道，官方不会白白给我占便宜。”
苏雨薇说道：“这下面这么多石头，也不是完全没有好处，你如果真的要下这一块荒地，肯定是要修水库的，你不修水库，官方估计也有一点不乐意，他们就盼着你修一个水库，修一条河道，解决下面村子的用水。”
“我这一路过来发现，这一路下路，可能不止十几个村子，他们说十几个村子，那只是你修的河道段只有十几个，他们完全可以分出更多的小水渠，解决更多村子的用水。”
“不说多了，二三十个村子问题不大。”
“上面如果没有一个水库，只修一个水坝，肯定蓄水不多，到了需要水的时候，光依靠一个小水坝，根本照顾不了这么宽的地方。”
“你修水库肯定不会全部用钢筋混凝土，肯定要用很多石块，这里面的石块刚好可以用到。”
张谦修觉得苏雨薇说的有道理，苦笑说道：“媳妇，你这些说得在理，但要挖出这些石块，可不是一个简单的工作，挖一个石头出来，平均成本十块，有二十万个大石头在下面，我就要花两百万。”
八九万亩土地，二十万个石头，平均一亩地里面就两块多一点石头，张谦修都怀疑这下面是不是真的只有这么一点石头。
苏雨薇半开玩笑半认真的说道：“石头也是钱嘛，这些石头你挖出来，总要值一些钱。”
张谦修想想，好像也是这么一个道理，虽然石头便宜，但数量多了，可也有几十万，甚至上百万。
修建水库的时候，肯定要修水坝，要是没有石头，他肯定也要去买或者开采，都是花钱。
张谦修说道：“先不管这些，这个东西到时候也可以当做我们谈判的一个点。”
跟着，张谦修又问徐伦：“徐博士，你是研究农作物生长环境的，你觉得这里的环境怎么样？”
“不考虑的其他的，我们把地给整平了，水的问题给解决了，能不能种出粮食，三年以后能不能恢复正常的产量，五年以后能不能实现高产？”
徐伦几乎没有犹豫，说道：“能！”
说完，徐伦又说道：“不过在土地上，需要花一些力气。”
“这里的土壤并不如我们之前想的好！”
张谦修点头：“明白了，徐博士、田博士、裴博士，辛苦你们了。”
虽然徐伦说可以，但难度明显没有之前想的那么低。
既然难度有所提高，那这个条件，自然也就要另外谈了。
张谦修把目光投向峡谷外面那一片地方，说道：“媳妇，这外面好像也是荒地吧！”
“我估摸着，这外面的情况要好很多，石老他们就等着我把水给弄过来，他们也能直接把外面这一片给开荒出来。”
“反正我要了里面这一些，也不差外面这一些，你说是不是？”
苏雨薇说道：“人家未必愿意给你，这外面看着可宽了很多。”
“估计这外面有二三十万亩，如果都没有什么问题，给你种的话，人家可不乐意。”
张谦修说道：“就算外面这些，没有石头，也是荒地嘛，总要开荒的，我帮他们开好了，等年限一到，他们只是花了一条修河的钱，拿回去就是几十万亩良田，一本万利啊。”
“现在官方的钱都想着拿去搞工业，没这么多钱来搞农业。”
别的不敢说，张谦修对于现在的官方还是很了解的，国家支持工业，地方上也就拼命的去搞工业，农业基本处于放养的状态，反正农民基数大，现在生产也比较稳定，吃得多好不敢说，让大家都吃饱是没有问题的，再差也不会发生大饥荒。
现在国家又缺钱，不可能样样都发展。
有这样的前提，国家和地方肯定愿意发展工业，不愿意把有限的钱花到农业上来。