徐子明看到刘新的表情,也是不再捣乱,而是一五一十的将他知道的都给抖了出来,原来这个东西,在97年的时候,也算的上是个稀罕玩意。
毕竟在以前的华夏,租房子的都很少,对于买卖房子的就更少了,就算要买卖或者要租的话,也就是通过朋友什么的介绍,了不起在屋子外面挂个牌子,写着出售啊,出租之类的。
而从90年以后,由于人口大批的涌入几个一线城市,也造成了一部分人对于租房子有了迫切的需求,毕竟能一到外地就混上单位分房的还是少数人,大多数人还是需要租房的,找朋友或者同事介绍,请客吃饭还是个小事,关键还欠个人情,俗话说有需求就有市场,于是就应运而生了一种职业――房虫。
这些房虫刚开始的时候名声也不错,干的事也让人觉得很靠谱,我帮你按你要求找个合适的房子,事成了之后,你给我个几十块钱,或者几百块钱,这都看你自己怎么谈了,租房子的人也省事,不仅比托同事啊,朋友找房子选择要多,而且还不用落个人情。
刚开始干这个的也打多是一些退了休的老头老太太,一边能帮到人,另一方面也能补贴点,本来是个两好赶一好的事。
不过这东西,有钱赚就挡不住有心人的琢磨,一些觉得有些人面的人,看到老头老太太都能赚钱,这眼啊,就成兔子了,先是把自己周围的一圈,谁家要租房子啊,都摸的差不多了,可是你再咋地能有人老头老太太时间多,人头广?得想辙啊,得了,就装作租房的,满大街的溜达,到处找房源信息,遇到那急着租的,还能从房东那里再收笔介绍费呢。
发展到这一步的,已经可以称之为专业房虫了,不光手里房源比别人多,而且收两边的钱,那赚的也多了不少,不过好歹也是你请我愿的事,人也出了力了,赚的多了也是点苦力钱。
这是那些没钱又人面的人的做法,而那些有钱没人面的,就更绝了,注册个公司,直接在租房人需求多的地方营业了,国家不允许,没关系,我就叫信息咨询公司,拆迁办,换房站啊,房屋银行啊,总之五花八门,目的就一个,让你知道我这儿干的是房屋的买卖就成。
俗话说,坐着的买卖还是比跑着的要强,急着租房子的人,来登个记,急着出租房子的人,也来登个记,开的时间长了,自然就搞清楚了谁家房子总租,而碰到要租房子的人,翻翻登记的,有您要的,成了,带您过去吧,你就给个几十块钱得了,要碰见对住房条件苛刻点的,也就百来块钱的事。
这也没什么可以说的,付钱办事,很合理,很正常。
刘新听徐子明跟唱独角戏的,给自己搞起讲座了,不由得暗自摇头,不过他还真是对他说的感点兴趣,就耐着性子听了下去。
可是什么东西一看到人赚钱,就大批的人涌了进来,这个是华夏特有的现象,这干的人一多了,买卖就不好做了,以前本来一个小区甚至几个小区才有一个信息铺,现在一个小区都有好几个。
为了争夺房源,争斗就开始了,互相说个坏话啊,使个小绊子啊,都是轻的,对于房东那更是争相降价,后来房东也明白了,感情我的房子这么好租啊,你们还收我钱?得,我不跟你们玩了。
得了,只能不收房东的钱了,好不容易把房东劝回来了,房东要涨价,而且房东这块的钱就再也收不上了,成,收不上来就收租房子的呗,于是信息介绍费就从几十快,一直涨啊涨,一直涨到半个月房租,到一个月的房租,一次就是5,6百。
可是人租房的也不是傻子,你涨的太多我不从你这里租总成了吧,你给我介绍了,到时候我直接甩了你找房东还不行?
于是有人就不乐意了,直接找些亲戚朋友,甚至有些人本是就是混子,带着人天天上你那儿捣乱,你不给我钱都不行。
久而久之,名声就臭了,人这次给完钱了,下次人不来了,而且还告诉朋友同事都不到你这儿来,房东也烦你赶走了客,不再把房子放你这儿登记了,而且那些请的人,也不好打发,怎么办呢?
而且同行之间也因为利润少了,开始捣乱了,今天找个朋友,去你那儿说要租房子,害你跑个几天,就是不租房子,耗你,或者是上你那儿瞎登记,故意登记几套特别便宜的房子,市场就开始乱了,甚至一天能打上好几场架。
不能不说,人是不能让尿憋死的,有人就想馊辄了,找几套房子,跟房东谈好了,或者干脆就自己租下来,开始做托骗人。
我带你看房子行,先交钱,少的收个50,多的收个200,带你看三套房子,你觉得合适,就租,不合适,钱也不退了,租房子的人一看,这个便宜啊,行,就这个吧。
然后就是悲惨的遭遇了,碰见讲究点的,带你看个三套五套的,不是房东刚租出去了,就是价格升了,你租吧,心不甘情不愿的,不租吧,钱就白白扔了,有那实诚点的,暗叹自己倒霉也就算了,碰到心眼活泛点的,当场就能给你打起来。
可是你一外地人,无权无势,无根无底的,能弄的过多少带点混混的当地人?人都不带动手的,出来几个拿家伙的,都能吓退不少人。
这招混了一年多,又不行了,骗的人多了,口碑就坏了,人宁愿自己多跑跑路,甚至欠个人情都不愿意再来了。
自己却弄了一堆混混要养,没办法,结业的结业,有钱抗的继续骗,反正年年都有新人来淘金。
而那些混混,却是将这馊辄学到了,人都不正常跟你介绍房子,直接弄几套房子,就开始收钱,而且胃口越来越大,从平房到楼房,再到厂房,写字楼,人都能搞几套,然后就开始等鱼上钩。
一旦你交了钱,你就完了,耐心好的能多带你晃几天,耐心不好的,当天收了钱带你看个一两套房子,就不搭理你了,你扯皮都没地方扯去,合同都写着呢,遇到那后台深的过江龙,人直接退房子,你人都找不到,还说啥?至于玩硬的,人更不怕了,打的过你,人就直接打你一顿了事,打不过人直接往地上一趟,上医院住个几个月,光医药费都得心疼死你,还得被拘留。
听了徐子明的话,刘新不由得心头一惊,没想到这里面还有这么多道道,本来还想着过两天不行了,就交钱看看的,听这么一说,顿时对找到地方没抱多大指望了。
<font color=#ff0000>阅读最新章节请访问,小说网更新最快</font></p>