苏城当然是开玩笑，当初康乐大厦的地皮拍卖价就达到了二十一亿五千八百万港元，建造大楼又花费了二点五亿美金。

也就是说仅成本这块，怡和、置地就花了三十多亿港元，而且康乐大厦还一直是香江最高楼，这样的地位，以及现在的价值，五十亿港元都值，四十亿他们根本不可能卖的。

“苏先生莫要开玩笑了，置地才是康乐大厦的大股东，我们怡和可做不了主，更何况康乐大厦对我们至关重要，再困难我们也不可能拿康乐大厦出售。”扭壁坚摇头说道。

这栋大厦，算得上是一栋吸金兽了，建成之后，每年都能为置地贡献超过一亿港元的租金，这也是置地近几年在地产界不断扩张的原因，他们有底气。

只是，盲目扩张终归有风险，常在河边站哪有不湿鞋？

去年置地也亏了不少，很大原因是他们做什么事都跟随怡和。

但也没办法，因为怡和就是他们的大股东，可以说置地集团就是怡和系的企业。

哪怕是置地集团大班，在一些大决策面前，都得怡和这边的同意。

苏城也没有想过他们会卖康乐大厦，说这个出来，不过是转移话题罢了。

如果他们想卖康乐大厦，苏城还真会买。

这栋大楼，哪怕是三四十年之后，依然也是维多利亚港湾南岸非常耀眼的一栋大厦。

当然了，苏城也知道，等明年，它香江第一的位置，就会被另外一栋新的大厦——合和中心取代。

尽管如此，康乐大厦的地位在香江依然很高，毕竟它整整霸占了香江7年时间的第一。

“扭壁坚先生，实话实说，我们也只能出这个价格了，如果你们不卖的话，其实我们也有备选地块，黄埔船坞那里便是一块好地块，那里的位置，不逊色于中环，只是如果将那块地改成商业用地，又需要缴纳一笔数亿港元的资金，加上审批也要时间，所以我现在的考虑是找一块现成的能够马上动工的地块，如果你们不肯卖的话，那就很遗憾了，扭壁坚先生，我给你两个小时的考虑吧，如果你们实在是不愿意卖，虽然有些可惜，但是我也很尊重你们的选择，买卖不成仁义在，祝你们度过这个难关。”苏城站起来，郑重地说道。

不逼一下扭壁坚，苏城知道他必定会继续犹豫不决。

所以，干脆给他一个时间，按照苏城目前所获得的资料，他们要么只能以更低价的价格卖给李加诚那帮人，要么就只能卖给他了。

李加诚那边哪怕再加价，以他们的做事风格，最多也和他一样加到20亿。

而现在扭壁坚对李加诚那边的好感度是全无，所以如果同样的价格，最大的可能性会是选择卖给苏城。

毕竟苏城可是世界首富，卖给他，也算是卖苏城一个面子。

至于李超人，现在在香江也不过是普通级亿万富豪，与苏城这样的首富差距太大了，扭壁坚压根看不起他，更不用说什么卖面子了。

扭壁坚和其他英资财团的人一样，依然觉得在香江，他们天生就高人一等，哪怕苏城成了世界首富，在他们看来，也不过是已经能够和他们平起平坐了而已。

“好，苏先生，容我打个电话给鲍富达先生，这块地属于怡和集团与置地集团共同投资的，我一个人做不了决定！只要鲍富达也同意，那我们便可以在股东会议上说服大家，从而促成这笔交易，但目前我还无法保证置地那边能答应得了。”果不其然，逼一下他，便心动了。

“扭壁坚先生请随意。”苏城笑着说道。

于是，扭壁坚便起身离开座位，手拿着移动电话走到外面去打电话了。

过了两分钟，扭壁坚再次进来。

“这么快就决定了？”苏城有些惊讶地问道。

“并没有，我邀请鲍富达先生过来了，置地总部离这不过是几百米的距离，他过来用不了太多时间。”扭壁坚摇头说道。

苏城点了点头。

的确，这种重要的事情，怎么可能一个电话就能答应得下来呢！

既然扭壁坚对这事情有了同意的念头，接下来大家也不继续这个话题，而是聊起了其它。

又过了七八分钟，喜悦来酒家的总经理再次领了一位洋人进来，他便是鲍富达。

说起来，鲍富达也算是一个大行的一把手，可在很多事情上面都要经过怡和这边的同意，所以他这个大班做得挺憋屈的。

不过看起来，鲍富达和扭壁坚之间相处得好像还不错。

“要不要对他们做一些挑拨离间的事情呢？”苏城甚至起了坏主意。

不过想想还是算了，以扭壁坚去年跟今年的表现，他这个怡和大班的位置，应该坐不长了，没必要浪费时间在他身上。

“苏先生你好。”一进来，鲍富达便与苏城打招呼。

相比扭壁坚，鲍富达对苏城更尊重些，或许因为他的地位先天性就比扭壁坚低一些的原因吧。

“鲍富达先生请坐，扭壁坚先生应该和你说过是什么事情了吧？”苏城笑着说道。

鲍富达点了点头，还没等张启正帮忙拉开椅子，他自己就已经拉开坐下了。

张启正同样给鲍富达倒了一杯红茶。

这些英国人，在英国也算是属于上层人士，地位崇高。

而在英国，喝茶向来是上层人士的喜好，因此他们喝茶倒是没觉得什么。

只是平时他们喝茶习惯加牛奶和糖罢了。

茶叶作为饮品，对于英国人来说，苦涩的口味有点难以接受，但却是显示富有的一种标志，所以，为了炫耀地位和结交贵族，喝茶成为了社交上一种特殊的礼仪。

“那不知道鲍富达先生是什么想法？”苏城笑着问道。

“20亿港元，对我们来讲，亏损很大，如果我们说出去的话，绝对招到股东们的大力反对，所以，我希望苏先生能答应我们一个附加条件，只要苏先生答应，我代表置地集团同意苏先生的20亿这个价格！”鲍富达直接说道。

很显然，他是带有目的过来的。