第583章 全球第一包租公!
作者:天秤座的鱼      更新:2024-02-16 02:07      字数:2309

苏城大肆购买香江物业的消息,被香江所有媒体疯狂报道了很长一段时间。

这其中,当然是有着各房地产商的推动。

甚至,就连《东方日报》和《侠义新闻报》都不断收到一些地产商的要求,希望能够让这个热度保持下去,当然这是有报酬的。

毕竟如今《东方日报》和《侠义新闻报》可以说都是香江前三的新闻报纸。

特别是《东方日报》,自从被苏城收购之后,更是再也没有跌出第一过,一直都稳固着自己的行业地位。

仅仅一个星期,两家报业公司就从各个地产商手里收到了上百万港元的报酬!

这些他们特意提前问过苏城的意见。

苏城觉得,自己在香江反正已经够出名了,怎么报道就怎么报道,只要大家不报道他的负面新闻就行了,所以就同意了他们的行为。

自从全球石油危机以来,全世界的经济都处于萧条状态,香江作为非常依赖国际的城市,自然也一样。

所以,最近一年的香江地产业,并不是很景气。

香江如今几乎有点资金的老板,都在进军房地产行业。

所以,香江目前正在销售的新楼盘有不少,再加上众多的二手房,市场竞争激烈,买房的人却不多。

本身这些房地产商与银行合作,都是依靠贷款来拿地建房,想靠卖楼花尽快回本以还款。

结果如今别说是楼花了,哪怕是现房,购买的人也少之又少。

这就导致了很多地产行业老板目前既面临着还贷的压力,又面临着房子没人买的局面。

而苏城大肆购买物业的消息,可以说是给了这些地产商一次很好的机会。

经济大萧条之下,再加上香江的未来政治局势不明朗,导致很多人对香江的未来信心不足,哪怕有钱,也都拿在手上。

苏城可是世界首富,他这么大肆购买香江物业,不就代表着苏城对香江的未来地产业有很足的信心吗?

没想到的是,在媒体的大肆报道之下,再加上各楼盘开始的促销活动,居然真的让香江地产业有了复苏,成交量不断上涨。

有不少地产界大佬希望苏城出来接受采访,支持香江的地产业。

但是,苏城很明显是不可能出来做这种事情的。

香江的地产业,等过三年,必定再次陷入低潮。

如果苏城这时候出来说,那他到时候可就成了被人挨骂的对象了。

在这些媒体不断炒作的时候,苏城还特意让《东方日报》和《侠义新闻报》发了一个个人公告。

“大家好,我是苏城,最近新闻不断报道我大肆购买物业的事情,事情是真的,但这仅仅是我个人的行为,与未来香江的地产发展趋向无关,我购买这些物业,纯属是想当个安安稳稳的包租公,而不是买来炒房的,所以大家买房一定要量力而为。

房屋的涨跌,是市场行为,不管是涨了还是跌了,都是一种非常正常的现象,就如股票价格一样,有涨就有跌,现在涨,未来肯定有一段时间会跌,但是从长期的宏观经济来看,我对香江的未来是非常看好的,如果是刚需居住又或者是用作长期投资,我建议可以购买,如果是短期炒房,我个人并不建议,最后,奉劝大家一句:投资有风险,入市需谨慎!”

这段话,苏城特意提醒了大家,至于他们听不听,又是一回事。

等未来,如果有人拿他购买物业的事情来炒作误导其他人买房,到时候,他便可以让《东方日报》和《侠义新闻报》拿出这个证据来回怼。

苏城的个人公告发出去之后,很多人对苏城的所作所为只是感到惊叹,没想到买这么多物业,居然仅仅是为了当包租公。

这事情,反倒是成了新闻媒体炒作的又一个方向。

而公告,也以最快的速度,通过各国主流媒体,传遍整个世界。

不少主流媒体,特意给苏城起了一个外号:全球第一包租公!

这个名号被传播出去之后,风头甚至一度盖过了他之前被公认为世界首富这个名号!

这个名号,最后又传回到香江。

香江人,对于这个说法,是很认同的。

毕竟,大家有眼可见,一次性买下近百亿港元的物业啊!

这个年代的百亿,足够和二三十年后的几千亿港元有得一比了。

因此,在很多人看来,苏城的这个名号,真的是名副其实!

这个公告,尽管让香江的房地产行情有所下降,但是下降幅度并不明显,最主要的是原因就是,这些地产商一直在炒作,全香江的媒体都被他们收买了,如何能停下来呢!

作为地产行业中的一员,港灯集团旗下的港灯地产公司和和记黄埔集团旗下的和记地产公司,都成了受益企业。

至于苏氏集团旗下的苏氏地产公司,由于发展的时间尚短,目前只是正在开发一个楼盘,影响并不大。

这段时间,他们旗下的几个普通楼盘,销量大增,不断回流资金。

或许有人会问,苏城自己旗下明明就有房地产公司,为什么还要特意去购买外面那些二手物业呢?

这其实原因很简单,不管是港灯地产公司还是和记地产公司,开发的都是那种面积比较小的商品房楼盘。

而苏城,对于物业的要求,最低都要上百万港元以上,特别是他对商厦、工业园区这种兴趣更大,至于商品房,最低要求都要别墅。

而普通商品房的楼盘,不仅仅不带地皮,还有众多的公摊面积,这不符合他的投资需求。

倒是可以将和记地产公司开发的楼盘都盘下来,然后只出租不出售。

但是这没有必要,如果整个楼盘都盘下来出租的话,和记地产公司不仅仅不能循环投资从而独自发展起来。

而苏城在外面可以把这些二手房的价格压得死死的,何乐而不为呢!

新房的价格,肯定是要比二手房要高出不少的。

和记地产公司自己运营,在可以获取不菲的利润之下,又能够继续购买其它地皮来开发下一个地产项目。

反正他拿下这些物业,又不是为了给自己居住,不一定非要新房子才行!

最大利益化,才是商人追求的!