第205章心气
其实黄兰是不太乐意自己老板去拍什么古装武侠片的，毕竟这类电影不仅投资制作成本高，而且还找不到可以额外盈利的点。
哪像现代题材，她随随便便就能拉来大把的品牌赞助。
你看《失恋33天》，项目还未启动便靠着植入广告获得了盈利，后期电影上映，那就是纯赚，票房多少那就是赚多赚少的问题，这可比《目中无人》要保险的多。
是的，你没看错，还没正式拍摄的《失恋33天》不仅收回了投资成本，还小赚了一笔，这让电影的几家投资方都大为震惊。
好家伙，目前能做到这种程度的也就华艺兄弟的冯小钢导演，可人家那是深耕北方喜剧领域十多年才打下的良好的口碑换回来的，哪像这电影，从内到外一帮电影圈的新人，哦，出品人刘一菲除外。
不过就算是刘一菲也还差的远呢。
到底是怎么做到的呢？其他投资方有些好奇。
实际上还是品牌的力量，黄兰在用佑华娱乐在电视剧领域的制作力为电影兜底。
比如说这批品牌商百分之八十都是‘佑华剧’的赞助商；
再比如是什么让他们有信心砸钱进去，因为黄兰说了，《失恋33天》的主演基本都是《步步惊心》过来的，而且还是现在很火的杨蜜。
你就想吧，杨蜜+佑华剧，能火到什么地步，赶热度再来一部电影，而且还是都市爱情电影，你要不要冲一下？机不可失时不再来哦。
于是《失恋33天》就一举收入两千四百多万，简直丧心病狂。
没了盈利压力，剩下的就是认真打磨作品，不过也不能太慢了，毕竟已经提前订好了档期，仍旧是春节档，距现在就剩6个月时间了，还是要抓点紧。
所以别小看小成本的制作，人家在回报方面真不比一些大制作差。
《目中无人》哪怕有何华执导，刘一菲参演，前途仍不甚明朗。
不过现在何华也顾不上剧组，因为他要干一件大事，他要给自己的公司购买固定资产——一栋写字楼。
为啥要买写字楼呢，不仅是因为有钱了，公司规模越来越大、员工越来越多的原因，还有用固定资产抵税的想法，不然1.6个多亿，他要交多少税呀。
而且现在bj写字楼市场的已经触底反弹了，与去年受经济危机的持续影响导致写字楼市场略显萧条不同，今年整体经济逐步回暖，写字楼成交价格也较去年有了较大幅度的上涨，从去年的17298元/平方米上涨到了25558元平米。
所以现在要赶紧下手，再不买就更买不起了。
很快，在物色了一段时间后，何华锁定了目标，位于西直门外西二环的金贸中心就是很好的选择。
这里交通便利，周边配套设施齐全，而且还是商业、写字楼、住宅三合一的综合建筑群。
当然，何华不是说要拿下人家整个中心，整个金贸中心建筑面积约有20万平方米呢，地上建筑14.7万平方米，这个规模，就是把何华卖了他都买不起。
他只是想要拿下其中一座5a甲级写字楼，c1座，整栋楼有18层，总面积在2万平方米左右。
双方很快便谈好，在旁边的金融街威斯汀酒店举行了盛大而隆重的签约仪式。
成交价6个亿，这样的好地段均价当然要比其他地方高出许多，如果不是整栋购入，精装写字楼的对外报价是40000元/平方米。
现在整购下来也才3万多一平米，挺划算。
最主要的是大部分资金都是银行贷款，而且时间放的很长。
接下来何华打算好了，上面6层留作自用，下面的可以租出去，靠着每年的租金去还银行利息，至于像其他人建议的做二押再买楼那种事，还是算了吧，那不是他本业。
“我和妈妈的公司也搬到这里吧？”
刘一菲带着助理四下逛了逛，见面就期待的看着男友。
何华无所谓：“可以啊，你跟他们说一声吧。”
之前何华和刘一菲两人在资产上的划分还是比较清楚的，何华虽说会带着女友做一些项目上的投资，但基本都是建议，没有插手去做决定，挣下的钱也是跟其他合同方一样盈利分红。
不过自从刘一菲开始担任《失恋33天》剧组职务后，两人在这方面的界限就越来越形同虚设。
刘一菲整天在公司里忙来忙去，时不时还拿着自己不懂的问题去问何华，大家已经越来越习惯于这位老板娘的存在了，哪还能分的清呢。
9月份，《失恋33天》低调的开机了。
然后刘一菲担任电影出品人、制片人的消息就在圈内传开了。
认真的讲，现在有实力、有野心的明星，都在做影视投资人，这也是在往影视圈真正能做决策的资本的路上走。
像是今年和佑华合作的李兵兵，她的工作室就参与到了上影制作的《辛亥革命》中，这应该明星到资本最稳妥的一条晋升路线了。
刘一菲，之前就参与过《那些年》的投资，不过那时可能还考虑到既当演员又投资，有带资进组的嫌疑，没有大肆宣扬。
现在一点也不避讳，就是往更高层面走。
这对一群同年龄层的小花来说，不，应该是对90%的女演员来说，打击都是非常大的。
多少人还在电视领域摸爬滚打呢，电影圈，现在除了主流的几个大花，基本上好的角色都被港圈和弯弯那帮人垄断着。
内地女演员出头真的太难了，而刘一菲现在已经尝试着做电影的主导者了。
“这就是命啊！谁叫人家命好呢。。。”
“谁说不是呢。”
杨蜜不信命，她觉得总有一天，自己也能到达这样的位置。
想想当初和刘一菲与自己一同在《神雕侠侣》剧组奋斗的人，现在有多少已经掉队了，自己没人捧都爬到了这个位置。
现在自己又抓住了这么好的机会，等这次《步步惊心》和《失恋33天》播出后，她一定能更上一层楼。
“我迟早会超过去！”