第一集麻雀变凤凰第三十七章买房（二）
“哦，随便，小一点的户型吧。”张鹏有些失神，女孩穿着白色的棉质体恤，露出了洁白无暇粉嫩的双臂，宽松式样的体恤掩饰不住她充满青春活力的躯体，如同一朵含苞待放的花蕾，正充满朝气的努力绽放着。
“请到这边坐在谈吧。”丹妮为张鹏倒好一杯茶水，放到旁边的玻璃茶几上，说道。
“嗯，你们这里的房价是多少？”张鹏瞥了一眼迎面走过来的女孩，一股热流开始在体内流动起来。
“住房起价四千八，底商八千，这里是楼书，你自己看吧。有什么问题你可以在问我。”丹妮对张鹏并没有抱太大的希望，只是出于最基本的职业要求，简单的回答着张鹏的问题。
“你叫丹妮？”女孩的声音听起来糯糯的，张鹏看着女孩不算太丰满的胸部上的胸卡问道。
“这是我的名片。”丹妮微笑着，脸上露出两个圆圆的酒窝。转身从吧台中拿出一张名片递给张鹏。尽管她已经把张鹏划到看热闹的一类人当中，但是良好的职业素养让她依旧保持着微笑。
在丹妮转身的时候，看着她牛仔裤下圆润结实的臀部，无名之火“噌”一下在张鹏身体熊熊燃烧起来，血液迅速的涌向他身体中某个毛细血管极为丰富的器官。
“我一个人住，想选一套面积小一点的。”张鹏辛苦的咽了咽口水。
“我们这里小户型都卖完了，不如你看看其他的户型……”丹妮坐在张鹏旁边，拿过一本楼书递到张鹏面前。一阵淡淡的清香，有点像茉莉花的味道传来，这若有若无的体香彷佛一只小猫一样不断撩拨着张鹏的心，让他觉得心里痒痒的却又无处可挠。不知道为什么张鹏忽然想起梁晶，不知道她现在怎么样了？她会喜欢这里吗？……
“先生，这些户型中没有你满意的吗？”女孩的声音打断了张鹏漫游的思绪。
“我只是想选一套面积小一些的。”张鹏说道。好歹在房产公司混了几天，怎么着也能算的上半个专业人士了，对这种销售中的猫腻多少还是了解了一些。
一般地产商卖房都会事先做好一个销售控制表，将各种户型和各种楼层按照一定的搭配好。购房者去售楼处看房子时，售楼小姐经常说的一句话是“只剩下最后一套了”，或者你想要的户型没有了。这就是“销售控制”。
为了把楼盘整体上卖得好，就得大小户型、楼层、朝阳等因素综合考虑着卖，不能一开始就把好的户型和楼层卖光。这样可以降低后期销售的难度，让最后一批客户有挑选余地。
“小户型确实是已经卖完了。”丹妮脸上露出了一个职业式歉意的微笑：“要不，你留下你的电话，如果有客户退房，我再打电话通知你？”。“销控”掌握在销售经理手里，一般的销售人员左右不了，明知有房子也不能卖。
“唰唰”拿过一张纸写下自己的电话号码：“好的，如果有了小户型就麻烦你通知我一下。”
“先生，请你先等一下。”在张鹏正准备转身离开的时候，丹妮忽然叫道：“我记得好像还有一套样板房，不过是精装的，不知道你有没有兴趣？”
通过刚才的谈话，丹妮已经察觉到了张鹏的购买意向，对于有实际购买意向的客户当然不能够放过。这可是和自己的收入息息相关的。虽然没有外界传言的百分之三那么高的提成，千分之五分对一套价值动辄几十万的户型来说，也是一笔不小的数字了。
丹妮迅速拿过楼书，指着一套九十来个平方两室两厅的户型对张鹏说道：“你看这套的户型你还喜欢吗？”
看了一眼楼书，“我可以看看这种户型的工程图吗？”张鹏说道。通常楼书上都会把户型画的相当漂亮，通过色彩的渲染，在加上适当的调整房间和家具的尺寸，一般楼书上的房间看起来都会比实际上要宽敞的多。这几天在王凯的公司中，厚厚的一大叠资料可不是白看的。
“你可真是怪人，来看房的客人一般都是看楼书，还少有像你一样要看图纸的。不过图纸都在工程部，我们这里可没有，要不我陪你去现场看看吧。”丹妮笑着说道，张鹏忽然发现她的牙很白，而且很整齐，配上她精致的面容刚刚好。刚刚平静下来的内心又开始痒了起来。
跟在丹妮身后，被牛仔裤紧紧包裹着的浑圆的臀部随着她的步伐左右不停的摇摆着，彷佛一下一下撞击在张鹏的心坎上。一股燥热的气息在张鹏的体内不安的四处乱窜。
样板房设在九楼，不论朝向还是光线都不错，整个房间以淡蓝色作为基色，让张鹏十分喜欢。蓝色，一种懈怠的颜色，不论是通透清澈的天空，还是神秘深邃的夜幕，广阔无垠的大海，无一不流露出肆无忌惮的慵懒与闲散。他似乎看到了内心深处那一丝宁静。难道这间房子注定是为自己准备的。
蓝色是张鹏最喜欢的颜色，他喜欢蓝色给人那种颓废而安静的感觉……
同丹妮一起看完房，回到售房中心，丹妮问道：“先生你觉的怎么样？如果你觉得不错的话，我现在就帮你办好手续怎么样。”
“你帮我算一下大概要多少钱。”
“一共大约要五十八万，如果你选择一次性付款的话大约五十六万左右。”丹妮白玉般的手指飞快的在计算器的键盘上跳跃，很快算出了房屋的价格。
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