从这里的行文可以看出；第一，它将一个完整的验收工作分成了两个阶段，第一阶段就是主体验收，第二阶段是材料验收。而第一阶段的验收工作，几乎是在没有外界严格监管的情况下进行的。他们自己认为工程合格就合格了，就可以交付使用了。第二阶段的监督管理却变成了辅助的工作。

这其实就是削弱了监督管理者在建设工程验收过程中的作用，减轻了他们的责任。给当前一些不法的开发商留下了钻空子的机会，一些开发商就是在这种情况下草率的验收主体工程，甚至将没有完工或者不合格的工程自己验收成合格的。

他们之所以能做到这一点也正是因为；缺少了外界严格的监督与管理、验收者就是建设者本人这两个条件的存在所造成的。

这些是法规存在的漏洞所造成的。你们的这个楼房，开发商就是钻了这个空子。为了少承担延期交房的违约责任、少赔付违约金，他们就先组织验收、取得合格报告，然后就交房。至于其它的事情，以后再说。

在你这个案子中，法官的判决就是依照了这部条例。”

王明德：“你说的很对，这个怎么解决？”

罗莉莉正要开口，突然，桌上的电话急促地想了起来。

罗莉莉：“不好意思 我接个电话”。

“你好，，，，，，奥，安排好了，，，，，，在哪里，，，，，，好，我们马上过去，一会见。”

罗莉莉放下电话，冲王明德说道：“王处长，我们一起吃个便饭吧，我们边吃边聊。”说着站起来，做着请的姿势。

在来之前，王明德是做着请他们吃饭的准备的，现在经罗莉莉一说，却也显得很自然，就冲小张看一眼又点点头，然后和小张一起站起来，紧跟着罗莉莉走出了房间。

，，，，，，

饭店离此不远，三个人紧走几步就到了。

这是一家四星级的酒店，坐落在这条繁华的路上已经很久了。外观气派、内饰豪华。王明德还是第一次来这里。

他们在酒店服务员的引领下，登上大堂内呈弧形而上的楼梯，穿过铺有厚厚的柔软的地毯的大餐厅，来到位于二楼的226房间。

这里已经有一位先生坐在了里边。见人进来，就立即站起来、热情的给小张打招呼，小张也急忙握着那人的手热情地喊道：“师兄姐夫，你好啊！”然后，用手指着王明德说道：“我来给你介绍，这是我们王处长。”

作者题外话：谢谢阅读，待续，