这两年汽车数量的增长远远超过了城市道路的发展。这个城市也时常出来了大白天堵车的现象。一位估计是刚拿到“本子”的新手开着的崭新还没上牌照的标准307一不小心舔了前面奥迪的“腚”。于是乎后面马上堵成了一条长龙。喇叭声彼起此伏。
李涛驾驶着他的白色比亚迪就是这条长龙中的一员。
“你们感觉房子怎么样?”李涛转头向坐在后排座的李娟和马军问道。
李娟说:“房子是老了点,不过位置还不错,周围有学校,超市,很适合居住的。而且价格相对还是划算的,这地段的新房子起码不会低于6000元的。”
胡春丽因为儿子要出国留学急于一笔钱。所以也没向李娟他们要高价,房证上的面积86平米,她卖价34万,平均还不到4000元一平米。虽说房子是旧了点,但现在在这个地段也很难买到这个价位的二手房了。
34万元基本在李娟和马军他们的原来计划的买房承受范围之内。
李娟和马军决定想办法把这个房子买下来。
凡是买过房子的人都有体会,无论新房旧房,买房的过程都是那么的繁琐。
很快,马军一家和李娟就达成了买房计划和协议。
这次购房共需34万元,马军父亲出12万,其余款项等房子过户后以马军的名义向银行商业贷款。李娟和马军结婚前不参与还款,还款由马军和家人负责。房证上只写马军的名字。结婚后,剩余贷款由马军和李娟承担。
毕竟李娟和马军还是在谈朋友,达成上述协议,大家都能理解。
家里的协议达成了,接着就开始和卖房签署买卖房屋协议。
和胡春丽的购房协议也很简单:胡春丽净落34万,房屋过户各种费用由买方负责。
马军这些日子正好没有班上,于是跑房屋交易所的事情自然就落到他的身上。
一切都按照计划如期的进行着,开始还很顺利。
李娟想着马上就能拥有一个属于他们自己的房子了,最近的心情也显得格外的愉快。
可是,让他们始料未及的事情还是出现了。
因为胡春丽的这所房子建在90年代初,当时房产数据都没有上交易所的电脑数据库。房屋交易所在电脑上查不到该房的资料,所以要重新测量。
测量的结果却与原来房证上的面积不太一样。而且比原来的86平米多出了9平米。房子实际面积应该是95平米。
看到新的测量数据后,胡春丽感觉房子以34万卖给马军就亏大了,心里就不想再继续交易了,但因为李涛是中间人,面上还不能直接说。她现在能做到的就是拖延时间了。
由于房子新测量数据与老房证有出入,房屋交易所要求要胡春丽重新更换房产证后才能上市交易。
买房心切的马甲和李娟几回天天电话胡春丽,让她抓紧更换房产证,然后好过户。
胡春丽每次都以现在刚过春节不久,单位事情多为由,说自己抽不出时间去办这个事情。
原本进展很顺利的买房行动就这样拖着。
马军这边也出现了一个小小的难题。
通过熟人跑了好几家银行,可没有一家银行愿意给他商业贷款。
如果贷不来钱,买房也只能是一句空话了。
一个月后,马军接到了胡春丽的电话,说房子不能卖了。
原因是老房产证上名字写的是胡春莉,而她现在的身份证上名字是胡春丽。由于名字不一样,房管局不给办新证,需要公安局写证明。
胡春丽终于找到了不卖房子的理由了。
由于种种原因,马军和李娟的买房行动就此夭折了。