王致鸣这段时间对土着的拜访成绩斐然。

所有的阿拉斯加土着首领在王致鸣组织他们搭乘飞艇，参观了诺姆堡、安克雷奇、斯卡圭、洛杉矶后，都开始组织青壮年加入詹天佑的筑路大军，也组织自己的部分青壮年加入刚叔的国民警卫队，成为一个阿拉斯加军人。黑水派到阿拉斯加的人全体加入国民警卫队，成为最基本的武装力量的主力。王致鸣也向这些土着首领发出邀请，将族群的居住区域向规划的城镇附近靠拢，便于以后的货物流通，也便于土着尽快融入社会。

阿拉斯加的布局完成后，王致鸣主持了“安克雷奇医药集团”制药厂开工仪式，搭乘“鹰”号返回洛杉矶。

税务官会议后一个月，道森的金矿采矿权开始拍卖，除第一次在白马市拍卖了二十个矿点后，以后每周四十个矿点都在斯卡圭分四次拍卖，星期二、四、六、星期天，每次拍卖十个，全部矿点资料都提前一周在斯卡圭镇政府公告栏和“阿拉斯加淘金报”上公布，“淘金报”已经在洛杉矶和纽约设立了印刷点。

一共六百多个矿点，需要三个多月的时间才能拍卖完，但是现在才二个多月的时间，斯卡圭已经云集了三十多万人，道森也陆续到达了十几万人，道森的房屋也采取拍卖的方式分别在道森、斯卡圭销售，每天两地拍卖十套百平米住宅、五套一百五十平米住宅、六套商业用房。

一套百平米的住宅，平均成交价达到七百美元以上，一百五十平米的成交价超过九百五十美元，一套底层铺面五十平米、二层结构的商业用房，平均成交价突破一千二百美元，百平米的突破二千美元，一座三百平米三层旅馆、带一个四百平米小院的旅店，其拍卖价接近一万美元。

现在整个道森只有四个小型旅店，四个中型旅馆，还有六个最大的旅店没有拍卖，王致鸣让道森的公司负责人把最大的那家以公司的名义用来经营道森最豪华的旅店，也是公司的业务酒店。其余的五个在美国纽约、洛杉矶、伦敦、巴黎、柏林、斯德哥尔摩当地主要报纸上公告拍卖时间、起拍价，同时也采用胶印机印刷制作了一份精美的“销售指南”，其中每套大型旅馆都印刷上地理位置图，八张不同角度和空中俯拍的“彩色”照片，一份结构示意图，在以上城市的集团办事处向有投资意向的商人免费提供，一个月后在道森组织专场拍卖会拍卖。

投资指南上彩色照片是采用分色、染色、转印法印刷出来的，属于直接彩色显影胶片和相纸出现前的一种“彩色照片”技术，在后世历史上初期的彩色电影制片中，也用于拷贝印制，这是一种过渡技术。彩色胶印的原理也相同，只是不再使用“明胶”做浮雕底板转印，而是采用锌板、三色、套色转印，最后再印刷文字。

王致鸣是打算把第一次“全彩色”实物照片带来的视觉冲击的效果最大化，为他的“彩色胶印成套设备”打一次广告，“销售指南”封底就是他的彩印机广告。\\

道森市区第一期规划已经完成和还在继续建造的房屋计有：八千套一百平米住房、二千套一百五十平米住房，三百套五十平米商店、一百套一百平米商店。还有几个中小型、大型旅馆也在建设、装修之中。

按照目前的平均价计算，除旅馆外，全部卖完后，道森公司可以收入八百多万美元，除去材料、人工、运输成本和税金一共有四百二十多万，公司全部利润近四百万，这四百万扣除发电厂、水厂、供电系统、供水系统、道路建设、市政设施建设和购置费用后，还余下一百万。这笔钱王致鸣打算作为市政府、议会的日常运作资金，留给政府和议会。王致鸣等于是空手建成了一个小型城市，还给城市留下了日常运作资金。至于那五套大型旅店的拍卖资金，王致鸣是准备用来修建道森至费城、斯卡圭和白马市的公路和水路码头的准备金，必须给道森、白马市、斯卡圭找到一个持续发展的模式，否则，几年后金矿采完、人就走光了，还怎么谈发展？

至于道森公司从哪里来赚钱，王致鸣一点不担心。

第一期住房按照人平居住面积十平米计算，可以容纳十二万多人，第二期规划住房全部是砖混水泥建筑，四千幢一百八十平方米的三层别墅型花园、地下室、车库楼房，单价二十美元一平方米，每幢售价三千六百美元，一千幢三百平米的三层别墅型花园、地下室、温室花园、双车位车库楼房，单价三十八美元一平方米，每幢售价一万一千四百美元。

两种规格分别以人平二十、二十五平米计算，可以容纳四万八千人。这种规格是为那些发了财的淘金者准备的，只要他买了这种别墅，他就基本上是在此定居下来。以一个房主就是一个小型企业，平均雇佣四至六个雇员计算，五千个房主大致会雇佣二万至三万雇员，只要其中有百分之二十的房主是二十人规模以上的企业，就要多增加一万六的雇员，再有百分之五的房主是百人以上规模的企业，就要增加二万四千的雇员，最终这五千个房主就有可能拥有雇员六万人，以每个雇员家庭人口四人计算（夫妻两人、两个子女）家庭人口，就会有二十四万的雇员及家属人口，加上房主人口四万八千，城市人口就可能达到将近三十万。这在十九世纪的阿拉斯加、育空河地区，就已经算得上是一个超级大型城市了。

对王致鸣来说，他不缺钱、不缺技术，也不太缺资源，他就缺人，缺劳动力，缺高素质的劳动力，只要有人，还有一部分想发财的人、一部分想过好日子的人，他就可以满足这些人的这些小小的要求，让他发财、让他过上好日子。

何况道森周边本来就是地质矿产资源丰富的地区，后世勘探发现育空地区有金、铜、银、钨、锌、铅、石棉、铬、煤、重晶石、铁矿砂、铂、镍、钼、宝石、石油和天然气等。

绝大部分育空地区都发现了煤炭资源，可开发面积达37000平方公里。储量最大也最具开发价值的地区在育空东北部的Bonnet

Plume盆地。此外，育空东南部的岩石河盆地也发现500平方公里的煤矿带。育空地区的煤炭多为低焦、易燃的动力煤。此外，煤层较厚，靠近地表，易于开采。

育空地区钨的储量约占全球的20%。Cantung地区三氧化钨含量在1.75%的钨矿沙储量达70万吨。Mactung是世界最大的钨矿之一，三氧化钨含量在0.95%的矿砂储量达1370万吨。此外，Logtung钨矿三氧化钨含量0.104%，蕴藏量达到2.3亿吨，同时也是世界上最大的钨－钼等金属的沉积矿带。

锌矿主要集中在Selwyn盆地、Mississippi谷地。在Selwyn盆地的Anvil地区，有5个大型硫化物矿藏带，储量超过1.2亿吨，铅锌含量达到9.3%。HowardPass也发现了铅锌含量为7.5%、储量超过1亿吨的矿带，如果把低品位锌也算进去，储量超过5亿吨。

育空地区还有北美地区最大的铁矿藏，Crest铁矿矿砂储藏量预计在186亿吨。沿Wernecke山的东部至Mackenzie山东南部，发现了630公里长、40公里宽的铁矿带。此外，Airborne地区也发现矿层60米厚、长度达8公里的铁矿。育空地区的铁矿多为富铁矿，含铁量平均在25%以上。Alto铁矿的含铁量高达55%。

王致鸣现在的当务之急是派出大量的地质勘探队在道森附近找到一个动力煤和炼焦煤的中型煤矿矿床，并且要立即投入建矿、道路修建、开采工作，为道森的城市发电厂提供动力煤，为工业区的建设提供电力和燃料，否则这里几年后就是一个死地。于是八个找矿小组就在黑水士兵的保护下向周围出发，去找煤矿和易于开采的金属矿，为道森今后的发展寻找矿产资源。

白马市的发展也准备采用道森模式，因为白马市附近也有一条金矿带和金属矿带，那里离斯卡圭更近一些，交通条件和气候条件也要好一些。

道森公司管理层估计两年内，将会有三十万人居住在城市里，可能会有四十万人以上居住在各个矿点附近，这七八十万人的吃喝、日用品、水电、电话、通讯、交通消费是巨大的一笔费用，市政府只是收取平均百分之七的营业税、城市建设费，就是一笔不小的收入。以人均月消费二十美元计算，每月全城商业收入一千四百万美元，以百分之七的全部包干税率，税收可能达到九十八万美元，维持一个几百人的市政府是绰绰有余的。等工业区的几个大中型矿产冶炼、加工、制造企业投产后，其工业税收将是一个天文数值。

在建设这些木制结构房屋时，王致鸣第一次采用了水泥石膏蒸汽发泡保温板材料，其基本结构是外墙采用一点五公分厚的松木板材，使用电动工具、自攻螺钉、拉铆钉固定在轻钢和实木组合的承重支柱、横梁上，一层四公分厚的发泡保温板使用螺钉固定在骨架框内，发泡保温板都使用橡胶密封胶垫和热熔橡胶密封处理，以达到保温目的。保温板上再覆盖一层五毫米、标准规格的胶粘热压松木板材，板材上上漆，一座房屋基建就基本完工，随后是内部施工队进场，安装门窗、电线、灯座、水管、下水道、厕所、水池，厨房电源和保险，电表、水表，最后是安装固定壁橱、取暖炉和烟囱，一座房屋就全部完工，房主搬进家具就可以居住，买回厨具就可以开伙。

所有的板材、承重支柱、骨架都是标准件，地基都是事先采用条石、钢筋水泥预制好的基础，都在高于地面一米，采用规整的条石做地基围墙。一个班组二十个人，一个简易吊架，三天就可以完成结构施工，专业的内部施工班组十五个人，两天就可以完成内部管线、门窗、简单装饰施工，完全是工业化、流水线组装生产方式修建。整个道森城市住房建设由五十个结构施工队，三十个内部装修施工队，一千四百五十人的施工队伍，从去年五月份就开始施工准备，今年四月份就开始建设，这一万套房屋至少要三年时间才能修建完毕。

道森城内街道两边的人行道，采用硬木做脱脂、防腐、整形处理后的标准硬杂木板铺设，这条“木板人行道”的宽度是两米五，悬空、高于街道主车道三十公分，街道规划采用沥青混凝土路面铺设。

施工中大量使用标准螺栓、夹板紧固件、拉铆钉，固定构件和成品门窗、楼梯、橱柜。为了防火安全，所有厨房的材料都做了防火处理，采用了水泥石膏板对灶台部位处理。全城强制使用电热水器、电磁炉、电灯、木炭或煤球炉，禁止在市区内使用木材、酒精炉、汽油炉、煤油炉，所有经营酒精炉、汽油炉、煤油炉和燃料的商人，都集中在离城区三公里的河边商业区营业。违反这个规定的人，市政府将取消其在道森市的居住权，在缴纳相当于其房屋价值的罚金后立即驱除出境，并宣布其为“不受欢迎的人”、十年内不允许进入道森市。

所有参加道森房屋拍卖的人，在参加拍卖前都将与市政府签署一份合同，其中就有“驱除出境”之类的条款。因为道森是私人股份公司的土地，这个市政府不是加拿大官方的行政管理机构，按照商业合同处理“违反合同的事情”是纯粹的商业问题，与加拿大政府没有关系。