（ 请牢记 ) （ 请牢记 ) 第200章 回村
随后和店老板商谈好后，就找来房东把和约转了，另外交了两万块钱的押金，到是无伤大雅，一般的房屋如铺子租用和约，只要没什么值钱的东西，都是多收一个用的租金到押金，这也是防止单方面毁约之后，房东可以有一个月的时间把房子租给下一家。
不过铺子到是没有毁约的可能性，因为牵扯到了转让费，真要是毁约不租了，这损失就大了，所以对于房东的毁约价格往往会很高，房东也就不敢毁约。
另外方文又给了上家十二万的转让费，这个钱到是比较值，以前是运动店，虽然装修也简单，不过保养得不错，接手过来，只需要增加货柜等等，到是不用额外在装修了。
总共花费下来，一共三十四万，不过如果以后不继续租去铺子了，其中的十四万以后都能找回来，付出的也只是租金而已。
这边运动店这个月的租期还没到，要五天后才能把铺子接手过来，正好这几天可以让运动店继续处理货物，方文这边到是不怎么急。
带着兴奋的露露走出了店里，方文就出声道：“露露，你算下要多少启动资金，我这就把钱转给你。”主要是物柜，另外就是结算村里的菜价等等。
没想露露回声道：“不用了呢，店的钱够用了。”
这话到让方文诧异无比，莫非这段时间广场蔬菜店赚了不少钱，短期内要赚这没多钱那就只能卖酒了，这到底又卖了多出去啊。
接这在方文的追问下，这才搞清楚是怎么回事，原来是因为王嫣回来了，又带了大量的vip会员来，店里一下资金就充足了呢，方文高兴之余，又有些无语，原来花的还是债主的钱啊。
随后问了问，店的酒还比较充足，暂时不用在进货，只是艳华那边的店里酒还没把销路打出去，这个到也不急，让几女商量好方案在搞活动吧，方文没心思在参与了，反复那就么几套，其实几女能比他更狗血，就让叶娟好好发挥一次吧，汗……
回到店里，露露就跑去和叶绢商量那边菜市场店所要购买的东西，提前定下来，到时候直接搬过就可以开张，方文忽然想到估计一辆重卡不够用了，索性等回去的时候在去买一辆，至于司机，这个到是没问题，乡镇这么大，还怕找不到司机。
这一算下来，烧烤林，新蔬菜铺子，重卡，又是一百万飞了，当真是花钱如流水啊，方文不由感叹，如果换着半年前，有了这一百万，估计他会马上存进银行，然后吃利息混吃等死吧，果然是人生际遇不同，这性格也就不一样了啊。
妹妹在旁边看着也有下眼热，方文一想，索性让妹妹也跟着讨论吧，正好把以后要买的东西先规划出来，之前有火锅店的经验，露露两女也能提供意见，妹妹这才眉毛都乐弯了，拉着小玲进了柜台。
方文一看这情形，一想起之前的遭遇，连忙说有点事出去一下，其实是去火锅店加餐去了，先单独大吃一顿在说，不然晚上估计又吃不饱啊，这年头，吃顿饱饭也这么难。
杨三老虽然奇怪他怎么忽然单独在大吃大喝，不过却是积极的给他弄了几个大盘的热菜，不积极不行啊，方文刚给了他百分之五的股份，这个股份自然只能分红，而且如果他以后不干主厨了，这股份也就没了，所以要继续表现良好啊，杨老三还指望着等过年分了红，年后就把媳妇和小孩接到城里来过日子呢。
方文正大吃着，忽然这电话就响了，一看是个陌生号码，当下就猜测可能是稀饭庄打来的吧，一接通后，果然是大妈的声音传来……
“小伙子，刚才我放两口子商量了一下，你看一万八一个平米怎么样。”
方文放下筷子，心理想了片刻，一万八正好是房价三倍的价格，比之前的价格，一个平米直接降了六千下来，273个平米，总价就是四百九十多万，收二十年租金这成本价就能收回来了，但是这里面还不算银行的利息问题，有这五百万，二十年的利息可不是小数目啊。
不过还是觉得贵了点，如果是在一楼，自然二话不说直接就买了，但还是因为铺面大部分都在二楼，显得不太划算。
方文想了想说道：“还是高了点，一万六我可以接受。”
“一万六是不是低了点，小伙子一万八真的很便宜了。”
方文出声道：“话是这么多，不过面积太大了，这样吧，你们在商量商量，如果能接受一万六，每天我就可以付钱过户。”
挂了电话，方文有吃了一会，就收到一条短信，唐老板转过来的五百万已经到帐了，不过如果铺子一谈成，明儿这五百万又要飞出去啊。
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翌日，最后大妈居然同意了这个价格，其实方文也是随后喊价，只要能降到一万七其实他也可以接受，不过现在既然谈下来了，自然大喜，随后，办手续就简单了，过户的手续真的不麻烦，妹妹这边身份证，学校开的挂靠户口证明，公证后的单身证明，无房证明，这就ok了，房东那边结婚证，房产证，身份证有出就ok了，主要是全款省掉了银行那边的麻烦。
手续费也不高，由买家负责，最后花费下来，总共搞掉440万，方文也算是去了块心病，妹妹的嫁妆有了，二叔家以后也就有了保障，就算他到时候忽然发声什么状况血本无归，但至少妹妹以后能过得幸福。
过完户，这房产证一时不会也拿不到，妹妹也只领到一张合同纸，还有些过户后留下手续证明，而钥匙也要等几天去了，房东要花几天时间才能搬出去。
方文这钱一转过去，没想对方两口子都是乐呵呵的，全然不见自然吵架的情形，到是让他搞不懂了，不过这是别人的家务事也不好发表意见。随后又交结一下水电气费等小问题，事情也就全部搞定了。
方文对这个结果也比较满意，又给妹妹留下一百五十万，作为装修和启动资金，不过话也说明了，如果经营不下去，就把铺子租出去收租金，他这边不会太投资。不过话虽然这么说，到时候真亏本了，方文肯定会管的，摇了摇头，这算是家长们的刀子嘴豆腐心吗。
妹妹拿着银行卡，怎么放都不放心，最后居然拿给了露露帮着保管，让方文无比汗颜……
事情忙完后，方文又给叶娟留下五十万，让他帮忙把公园的烧烤林给搞定了，而他干脆趁着时间还早就回了村里，半道上去卖了辆重卡，明日会直接送到村里来。
心理一琢磨，一下就搞出去七百九十万，身上还剩一百一十万，差点又破产了，这剩下的钱不能在动了，因为他和黄文兵马上要修楼房了啊。
可等他到了镇上，才发现或许这一百来万也保不住了……
“老旅馆真的打算拆了？”方文看着对面的薛镇长，疑惑的问道。
仿佛是算准了一般，他这傍晚开车刚要经过镇上，就接到薛镇长的电话，说是有事要商量，本以为是什么大事，等他一到政府大院，这才知道是因为老旅馆要拆了。
老旅馆虽然只有四层楼，却是建国后就修建的，很多年来都是作为小镇上的标志性建筑，比供销社占地都还要大，只是房子太老了，和镇上的现在的建筑格格不入，而且生意之差，水电费都挣不出来，小镇上谁去住这种破旅馆啊，全靠楼下的铺面死挣着，不过因为地基比整个公路面高了两米多，要上一个梯子，导致这些铺面生意还是不行，租金也不高。
不过旅馆的位置确实不错，在供销社的旁边，处在小镇的中心，说来就蛋疼了，因为小镇从头走到尾只要十几分钟，不过因为村民赶集才有生意，中心地带这点地盘就显得更珍贵一些。
“恩，前几年地震过后，老旅馆就成了危房，政府早就想拆了，只是没找到下家接手……”
听了女人的解释，方文这才搞清楚原来老旅馆和供销社一样，是属于政府资产，忽然一想，貌似政府在镇上所占的资产也太多了吧，就如现在的畜牧站和中心医院也是属于政府，在加上供销社、老粮站、食品站、派出所、财政所、街道办、菜市场、两所学校等等，还有不少的干部家属住房，靠了，这么一算，貌似政府也很有钱的吧。
而且这年头，什么东西最值钱，不是房子，也不是铺面，而是下面的那快地啊，政府拥有土地使用权，只要发展起来，一卖出去就是大量的收复，而且这些地如果是企业，以后每年又可以有大量的税收，这些烂地就是会下金蛋的老母鸡啊。
摇了摇头，拉了思绪，方文随后问道：“那你找我来是？”