罗立凡之所以脑海中没有中环大厦的任何消息，是因为这中环大厦还没正式开建，还在筹备中，这也是何氏地产集团在接下来五年时间内的主打作品。何氏地产集团预计投入资金八十亿港币，中环大厦建成后的高度将成为香港前三大高楼，这也是何家为了跟郭家一争长短而推出来的计划。香港四大家族中，有三大家族涉及了房地产行业，只有郑家没有真正进入房地产行业，因此这三大家族之间的竞争比较激烈。其中李家更是依靠房地产起家的，之所以有三大家族进入房地产行业，是香港的房地产行业比较景气，是个暴利行业。
何家家主向罗立凡提到中环大厦，是问罗立凡有没有兴趣参股，如果罗立凡有兴趣参股中环大厦的话，何家愿意让出一定的股份。罗立凡听了之后默然不语，何家家主不说出如何参股，他是不会轻易回答的。
何家家主见罗立凡默然不语，显然明白罗立凡对自己提出的条件很不满，对此他一点也不觉得意外，先前他已经知道罗立凡不是易于之辈，可不会被自己所描绘的宏伟蓝图而弄得晕头转向。“罗少，不妨我也跟罗少透个底吧，中环大厦预计投入资金八十亿港币，我们何家虽然缺乏一定的资金，但缺口不是很大，而且也有能力解决这个问题。让罗少参股，完全是因为罗少是值得我们何家结交的人。”
罗立凡笑了笑，“何老先生，说这些都是虚的，我刚进入商界才一年多的时间，虽然因缘际会做成了几笔生意，也积累了些资本，但是想要掺和进中环大厦这样的大型工程建设中去，根本就力有未逮，犹如镜中花水中月，不切实际。我虽然年轻，但贵有自知之明。何老先生不如说些让我感兴趣的话题吧，比如何氏能源集团收购霍夫曼能源，中东的油井等等。这虽然也是大工程大项目，可我对这些还是有些感兴趣的。”事实上，罗立凡不是对中环大厦不感兴趣，而是以退为进，何氏能源集团收购霍夫曼能源和中东的油井比之中环大厦建设更宏大，投入的资金也要多得多。
何家家主愣住了，他身为香港四大家族之一的何家家主何曾遇到罗立凡这样的人，无耻啊，太无耻了！胆大包天，简直是胆大包天，此刻的何家家主真想拂袖而去，可最终还是忍住了，毕竟罗立凡的背景不凡，更为重要的是他何家子孙得罪了罗立凡。他何家家主只得耐着性子，跟罗立凡周旋。他端着茶杯，边喝茶边注意着罗立凡，良久才放下茶杯，“罗少，我觉得你还是应该听听我们的条件。罗少对中环大厦感兴趣，想要入股的话，我们可以做出一定的让步，以感谢罗少的宽宏大量。我们可以让出百分之十的股份，只需四亿港币，以及将来中环大厦建成后罗少可以任选一层，我们免费赠送。我想这样优惠的条件，足够表达我们的诚意了吧！”百分之十的股份价值八亿港币，而何家只要四亿，再加上一层的楼房，价值更是不菲，何家已经作出了足够的让步，也确实是诚意十足了。
但出乎何家家主意料之外的是，罗立凡竟然没有立刻答应，还在考虑，好像并不是很满意何家家主所提出的条件。当然，此时的罗立凡心里对何家家主提出的条件还是比较满意的，只是这有个前提条件，他如果先前不知道何氏能源集团收购霍夫曼能源的话，他此时会答应了何家家主所提出的条件。相比较中环大厦，罗立凡对霍夫曼能源以及中东的油井更感兴趣。
罗立凡站了起来，“何老先生，我想我需要认真考虑一下，到时候再回答何老先生。时间已经不早，就不打扰何老先生了！”
罗立凡说完，歉意一笑，离开了品茗茶餐厅，何家家主眼睁睁的看着罗立凡离开，陷入沉思中。过了许久，何家家主才缓缓起身，茶博士过来结账，他才记起罗立凡没有结账，何家家主微微皱眉，脸上还有些尴尬，因为他身上没带钱。堂堂的何家家主，出门不可能带钱，平时出来都有人跟着，自然有人会埋单，他叹了口气，向茶博士道：“对不起，忘记带钱了，我打个电话回去，让人送钱来，请问电话在哪？”
茶博士微微一怔，意外的上下打量着何家家主，一通观察，觉得何家家主不像是个喝霸王茶的家伙，才引着何家家主向电话机而去……
回到国际大酒店，罗立凡发现夏菲菲也在，问起有关开服装店一事，夏菲菲颇为不好意思，说暂时还没有考虑好。“如果她们真心要合作的话，还是要抓紧时间，我也不知道在香港还会呆多长时间，说不定明后天就会离开香港，这次来香港已经花费了不少时间。”罗立凡笑道，“对了，去帮我查一下中环大厦的有关资料。”
“好的！”夏菲菲没有多说什么，见罗立凡没有其他的吩咐，便布置帮罗立凡查询中环大厦的有关资料了。
下午，夏菲菲便已经弄来了有关中环大厦的相关资料交给罗立凡，罗立凡看过之后面无表情。何家家主提出的向中环大厦竟然还停留在论证阶段，甚至连土地都没有拿下，也就是说何家最终能不能拿到中环那块土地都还是未知数呢。何家家主所谓的要出让百分之十的股份给罗立凡，还说等建成后任由罗立凡免费选择一层，这些都是空中楼阁啊。
按照夏菲菲送来的这份资料上表明，中环的那块土地争夺很激烈，有四五家地产公司对那块地志在必得，甚至连李氏也对那块地也表示了极大的兴趣。何氏地产争夺那块地并不占优势，能不能顺利获得那块土地还是未知数，一旦李家参与争夺，何氏地产要杀出条血路可就难上加难了。罗立凡抽出一支烟点燃，冷冷一笑：打的真是好算盘啊，看似给了我极大的好处，实则是看上我跟李家的关系，想要让我为他们何家冲锋陷阵，拿下那块地，同时也离间我跟李家的关系，可谓一举数得了！恩，不对，应该还有一重原因在内，何家完全可以借助中环大厦将我束缚住，绑上何家的战车。
罗立凡想到这，不由自主的拍了拍手掌，一旁夏菲菲被吓了一跳，疑惑的看着他，“老板，是不是有什么吩咐？”罗立凡闻言心念一动，将何家家主所提的条件向夏菲菲说了一遍，然后问夏菲菲自己该不该接受何家的条件。显然，他是想要考考夏菲菲。
夏菲菲的回答出乎了罗立凡的意料之外，因为罗立凡所能想到的她也都想到了，罗立凡听了她的分析后点头不迭。“你认为我们有没有机会拿下那块土地，需要多少资金左右，还有，我们拿到那块地后对何家会产生什么样的影响？”
“我觉得我们拿下那块地比何家更有优势，何家的主要竞争对手是李家，而以老板和李家的关系，以及上官家族在后面运作，拿下那块地根本就不难。至于最终的价格，则说不好，但我估摸着不会低于五亿港币。这还是在何家不出手干扰的情况，如果何家出手干扰，可就说不好了，什么情况都有可能发生！”夏菲菲边想边分析着。