第二百九十五章 十二个铺面
作者:兵家传人      更新:2017-12-19 12:26      字数:8014

“厂长好。”刚一进铺子,就被认了出来。

守铺子的人,都是老一批的业务员里面不适合跑销售的,然后就安顿到了各个铺子里面,而后面又新招收了一批业务员,全是角山公社的毛头小子,当初喊方大军老大的一批人,直接招收了几十号人,因为是小年轻,所以最开始就是当学徒,开的工资也很低,但对于这些以前连赶集吃碗面的钱都没有的小年轻来说,能在外面挣钱,有吃有住,每月还能有点钱花,已经是大好事了,只要干得好,提成同样会算的,只是目前底薪很低。

同时肖中虎、秦二、方东建、方明根四人那里也都补充了人员,同样是小年轻。人员多了,但是每月的开支增加并不大。销售这块剩余的一万多元资金,方大军之前一直都没有挪用,资金还算充足。

“方哥好!”旁边有一个小伙子也赶忙叫喊道,这是苏俊的人。

铺子里即卖水泥也卖蜂窝煤,这个时间点也有几个顾客在,都好奇的打量着方大军两人。

方大军笑道:“你们两个谁去通知一下苏俊或是瘦猴,就说我到了,让他们到前面茶铺去找我。”

“好嘞!”

没办法,通讯不发达,原本有固定的联络点,但是白天这会,大家都在忙,只有靠临时通知。

小玉琴也很好奇,也觉得自己的大军哥哥好厉害啊!

随即他就到了前面一个以前过去的茶馆,买了两个皮蛋,小玉琴吃得欢快。他自己慢悠悠的喝着茶水。也在计划着一些事情。宣传计划其实从很早之前就开始准备了,现在就等他来主持。

投入的宣传资金依旧是一万元钱,之前虽然用水泥去走了关系,但那是暗地的,销售出了校服才会动用水泥,所以现在的宣传资金依旧充足。

茶水还没凉,瘦猴与苏俊就已经到了,当日四辆三轮车。在市里放了两辆,县里一辆,剩余一辆放在了钢铁厂区域,而拖拉机也只运输县以内的距离,远距离和大批量运输,已经由卡车接管了。

重卡的威力也体现了出来,一次十几吨货物,也确实对得起一万五千多的价格,当然也是耗油大户。鱼和熊掌不可兼得。

瘦猴两人就是乘坐三轮车而来的,苏俊最近小日子过得也不错。每月出售两百吨左右的蜂窝煤,能赚到两千元钱。扣掉铺面和仓库的租用费,以及工人费用,仍然有很大的赚头,就是回款的速度比较慢,赚的钱目前还是债务,就等着过年把帐目收上来呢,不管怎么说,这日子有了奔头,气质也变了不少,比以前成熟了很多。

“大军!”“方哥!”两人各自叫道。

方大军又叫了两杯茶水过来,今天来不是查帐的,已经签定了合同,帐目真没啥好查的,而这瘦猴这边都是同乡人,跑得了和尚跑不了庙,帐目偶尔盘点一次就行了,没必要经常搞。

“我这次来,你们都知道因为什么事吧?”

“知道!”两人点着头。

瘦猴相当兴奋,服装厂要在市区开设总共十二个铺面,他马上就要成为管理总共十六个铺面的领导了。

内茳市的经济一直比较落后,到了三十年后,市区的公交车五毛起价,一般不超过一元,铺面的租金,现在也不高,约莫五毛到三元/平米。

类似百货大楼这种地方要贵一些,因为地方本就小,人口又集中。

这次租的全是临街的铺面,都是在繁华的地段,也是托了国家这么多年物价太稳定,几乎没有什么起伏,他愿意租长期,店主都欣然同意。

十二个铺面,包括之前卖水泥的四个铺面,全部都是租的十年期,最小的铺面也有三十个平米,最大的一间足有上百个平米。

其中最贵的两个铺面在市中心,每平方两块九毛钱。不过面积是实际使用面积,现在还没有所谓的“公摊”这个说法。两个铺面总共六十五个平米,每月租金189元,相当于四个正式工人的工资了。其实这是正常的,比如后世省城技术工的工资能拿到三四千,四个月工资就是一万多元了,租个铺面还不容易。而经理级的工资上万,四个月工资,也能到市中心租铺面。

其实也不该怎么算,三十年之间可是经历了房地产大热,膨胀了一大圈。认真算起来,现在市区铺面的价格其实有点偏高,原因就是铺面比较少,有些临街的房子,以前根本就没修铺面。并且集中的繁华消费区域也比较少,导致铺面的价格偏高。

而目前在乡镇,一两毛钱/平米就能租到铺面了,顶天了也就是四五毛钱一平,这才算符合时代以及地域的合理价格。

瘦猴这时汇报着租铺面的情况,他是全程跟着王家姐妹一起租的铺面,因为到时候这一块的利润是对半分,所以帐目必须搞清楚。

“大军,十二个铺面,总共有485个平米,每个月光租金就是829块钱了呢,平均每个平米一块七毛钱。”瘦猴精确的说道,这也是方大军一直要求的,管理者对于数据要精确到个位数。

小玉琴正在吃皮蛋,一听这话,皮蛋都忘了塞进嘴里了,小嘴张成“o”形,显然是被吓到了。

方大军笑道:“不算多,有投入才有回报。”签的十年和约,违约金超级高,铺面的租金是保持不变的,也就是到了1993年,依旧是这个价,到了那时候,物价相比现在至少涨了三倍,工资更是远超三倍。

“瘦猴,你这边抓紧时间挑选八个机灵的业务员出来,年龄要小,要会算帐,然后给安排到铺面里去,重点是把帐目给搞清楚,算少了一分,咱们就要亏五厘。”

“大军,你放心吧,这事我省得。”瘦猴拍着胸脯保证,可马上又为难的说道:“大军,那剩余的四个铺面咋办,只要女的啊。”

十二个铺面,其中八个用来卖服装,剩余的四个都是卖内衣,男女内衣都有,但偏偏只接待女性客户,这是因为男人一般不自己买内衣,还不是由家里女人买的,结婚前母亲买,结婚后媳妇买。所以店员也要求全是女的。

方大军笑道:“我会从厂里挑选四个女工人过来,还是归你管。”

瘦猴松了口气,但也有些纠结,他还没管过女人呢。

这时苏俊说道:“方哥,那个展销会的事我也要参与。”

“好,货物我不管,你自己想办法,按照规矩来。”方大军点头道,苏俊光是蜂窝煤就忙不过来,而且现在也没有资金,不可能和他一起搞服装生意,但是展销会却可以。

如今苏俊在市里的无业游民和待业青年里面也混开了,自然有办法搞到一些货物,王家姐妹也只是依靠火车皮子,但又不是垄断生意,别人照样能通过火车搞到货物,即便拿货的价格可能会高一点,但同样会有赚头。

这会也就和两人先碰个头,秦二哪里,前天才见过面,估计现在正在某辆卡车上面,一时还真不容易找到人,后面在说了。

这时方大军又道:“瘦猴,你现在去把环卫局的李常严约出来,就说晚上我请他吃饭,把上次的七个组长也叫上一起,可以带家属。吃饭的地方你和他商量着来,规格不能比上次低。”

“好的,我马上就去。”瘦猴干脆的应道,但他却没搞清楚大军为什么会接连两次招待环卫局的人,上次就花费了一大笔钱了。()