陈青云笑道：“水巷的住户有什么特征？”

“冲动、抱团、恋窝，自我标榜讲义气却是非不分，大部分的家庭处于低收入水平。”

“这是长期闯荡江湖阅历形成的性格，水巷的老一辈，靠着雨神河谋生活，或多或少带有一些水手的痞性。”

王菲担忧地说：“你在常委会立下军令状，如果不摆平水巷的居民，会给张扬等人留下攻击的口实。”

陈青云自信地说：“我有可爱、聪慧的夫人帮助，水巷的事情别人没办法，我的夫人定会手到擒来。”

“我可没有底气。”

“不，你在水巷的居民心目中，相当于女神的存在。”陈青云肯定在说：“如果没有紫微基金水巷分会的存在，我也不敢在常委会上立军令状。”

“不会把担子完全压在我的身上吧？”

陈青云捏了捏王菲的鼻子：“我打算兵分两路，两天之后，泰安集团与瑞丰天成公司签订开发水巷的转让合同后，何笔会找办事处。”

“他们在明、我在暗？”

“又不是敌后武工队，什么在明在暗的。”陈青云笑道：“他们为主，你与叶秋为辅，只负责做疏导工作，不牵涉利益纠葛。”

“具体做法呢？”到了此时，王菲已经明白，陈青云已经想得很全面了。

“让水巷紫微基金会的那些老头子做民意调查，他们的调查数据，最真实性。”

“给水巷居民两个选项：同意拆迁与不同意拆迁。”

“no，应该是三个选择：其一选择留在水巷生活；其二，同意搬迁到朱雀湖，住进泰安集团统一建造的高档社区，同时进+入醴泉、泰安或紫微三大集团工作；其三，同意拆迁，接受补偿，自行安排居住地和工作。”

“万一不同意拆迁呢？”

“如果存在不同意拆迁的情况，那就不是某些单个的住户。”陈青云缓缓地说：“将水巷划分为无数基本单元，以大院、或小巷为单位。”

“就像水巷一号，数百户组成独立的单元。”水巷一号已经不复存在，但大家仍然习惯将那个位置叫水巷一号。

“没错，水巷一号稍嫌大了一点。”陈青云淡淡地说：“可以是一个单位，像绿草地酒店，也可以是一条小巷。单元分得太细，就会增加工作量；分得太粗，工作容易形成疏忽。”

“我们只敲定原则，如何划分单元，也交给水巷的紫微基金分会。”

“这个办法好，他们自己划分的，就会自己承担相应的责任，对住户的分析，也能更到位。”对于鼓励部下，陈青云的招数炉火纯青，并且不自觉地用到王菲身上。

王菲开心地答道：“这些单元只要有一户不同意拆迁，就将他们整体保留在原地。”

“没错，只要拆除七成以上的基本单元，水巷的开发就算取得成功。”陈青云笑道：“追求完美是要花费成本的，有时这种成本会让我们承受不起。”

王菲竖起大拇指：“青云，以前说了许多佩服你的话，我都有所保留，今天看来，你比我想像的更有智慧。”

“很多人自诩聪明，却不知过分的聪明并不见得是好事。人类之所以进步，关键不是聪明，而是智慧。”

“我的先生就是具有大智慧的人，青云，你不知道，此刻的小菲有多幸福。”

王菲双手合什，放在自己的鼻尖，漂亮的大眼睛闪着狡黠的目光，紧紧盯着陈青云。

“小菲，明知你在夸奖我，我还是非常开心。”

本来坐在王菲对面，情动的陈青云跑到王菲的座椅旁，紧紧抱住王菲：“我发现，夫妻之间不仅仅要相敬如宾，更重要的是互相欣赏、相互认同。”

“快十二点了，我们回去吧。”王菲的俏脸泛起两团潮+红。

情动的反应，大概神仙与凡人没多大区别。眼下的王菲，已经有点情不自禁了。

陈青云与王菲回家享受美妙的二人世界，可蓉城新来的市长于春辉，还在办公室阅读海量的文件。

周川接近一个月躲在燕京不敢回蓉城，实际上是活动调动的事。贺家非常看重周川的潜力，全力出手。

可周川留下的事务，足足有一个月没有处理，压得于春辉喘不过气来。

于春辉跟随旷春明有四五年的时间，处理文件是他的基本功，比陈青云更在行。

a管理模式在这个时候非常适用，于春辉将文件分成abc三类，急于处理的，只限于a类文件。

与信用评估体系、紫郢湖政务中心、地铁规划、水巷开发、生物医药基地有关的文件，才是于春辉心目中的a类。

于春辉最紧要的事，就是选定一个突破口，让自己迅速融入蓉城的管理体系。

满天的麻雀都想抓住，实际上将会一只也抓不着。

经过反复考虑，于春辉选择了政务中心。

政务中心的规划方案已经公布在政府的官网，三天之后就是市长办公会进行规划初审，于春辉要做的，就是在这三天之内，征求蓉城四套班子与省直四套班子的意见。

规划方案只是总体规划，接下来要进行的控制性规划。编制控制性规划之前，必须确实各个地块的归属。

换句话说，在规划初评前，必须知道省委、省政府等机关所在的位置。

每个机关的具体规划，不是于春辉能控制的，虽然费用由蓉城市统一安排，各个机关的大院规划，于春辉不想包搅。

这就是于春辉与周川的不同之处，周川执政的时候，总想把自己认为的最好的方案贡献给大家，而于春辉选择的方式，却是各人自扫门前雪。

正因为执政方式的不同，才造成于春辉的紧张与困扰。

也就是说，周川已经将马车朝他行驶的方向赶了不少距离，而于春辉不但要掉头，还要走不少冤枉路。

地块的选择，就像以前的福利分房那像，任何一个方案，不可能满足每个人的需求。比如说，喜欢一楼的人，将他分到自己认为最好的三楼，就是典型的费力不讨好。

紫郢湖十二个地块的分配，与福利分房有着高度的相似。

只有三天时间，于春辉知道，如果单独上门征求意见，也许三十天也做不到。

怎么办？于春辉真正伤脑筋了。