第o44章城市规划

从休闲会所出来，林峰决定步行回去，一边走也正好找找毕业论文的灵感。

沈心晴那边只好先暂时答应她，等明天过去会把事情弄成什么样子，林峰心里一点底都没有，也没有什么心思去琢磨。

路过市政府外面时，林峰现有很多人围在宣传栏那里指点着什么，好奇心驱使下也围了过去一看究竟。

原来是B市西南市区的整体规划改革的计划方案，正打出广告招集投资商，公告栏上有张大的效果图便是规划施行完工后的市区预览。

这不就是张哥给我提起的城市规划么？

林峰仔细琢磨了一下这个政府计划。因为B市西南区与主要交通路线相隔较远，因此一直以来就和B市中心区的经济有很大差距，虽然位处同一市，但西南区与B市中心区比较起来，就像拿小镇和城市比。B市中心区的住房有两三千一平米的价格，而西南区卖得好的房都只有七八百的价。

西南区的住房基本上都是一些老房，除了几所中学支持在那里，勉强维持着该地的经济以及人口外，没有任何大型项目。B市展初期，西南区这里本是一个小镇，由于铁路交通线路路经此地，但又偏离小镇几公里，因此人口逐渐往交通繁荣的方向聚集。许多投资商看到商机，便加大力度对小镇东北进行投资。在铁路公路的双重带动下，小镇的规模逐渐往东倍扩张，于是逐渐繁荣起来。

但是小镇却由于地理原因，并没有多大改观。工厂在城市郊区，而经济项目又在小镇东北，小镇许多原有项目也一个个搬迁，说起来，这B市西南区就像被放弃了一样。投资商不原选择那里，城市居民更不原跑到那老“偏远”的地方买房，几座中学在那里，除了老牌的市二中以外，其余中学的效益也日益降低，试想，谁家的家长会大老远让自己的孩子跑到这边来读书学习。

随着B市的日益繁荣，人口的膨胀让市政府做出改革规划，加上省里下了文件，正准备兴修一条公路来展位处B市南方的区域，以增大B市周围的自然资源优势，辅助B市的进一步展。

林峰平时根本没有留意这些，今天随便看看这公告，还起了一点兴趣。B市政府决定趁这个机会把西南区展起来，向上级报告之后得到肯定，便风风火火开启这个计划，并将西南区暂命名为白锦区。

老西南区的住房都会一步步拆迁掉，计划的完成时间大概是三到五年，看着那张西南区的规划效果图，还真是那么回事，高楼林立，完全可以和中心区媲美。

当初林峰听张德顺说起这事，也没有多大好奇心，整日在学校里的他哪留意过这些政府的事儿？现在才知道这个大型规划是B市加大展十分重要的一步，自然像张德顺这样的房地产老板是肯定不会错过这种机会去捞一把的。

“老公，幸好我们那里的房子还没卖，你看，现在不是又赚了吗？”林峰身边也正在看公告栏的一对夫妻突然说道。

“是呀，还好我有远见，就知道迟早会升值。”男人得意道。

“当初还不是我劝你，要不是我死活不肯让你卖，你说不定早就卖了！”

“你当时也不过是说这是老爸们的心血，所以要留着么！”

“现在政府要不陪我们的钱，要不给我们新房子，老公你说我们选哪样好啊？”

“当然是要房子，就算贴钱进去，我们也要房子，等以后还不知道那房子会增多少值呢！”两个人一边兴致勃勃地谈论着，一边离开了，而说者无意，听者有心，林峰沉思片刻，想到了更多东西。

离开市政府后，林峰给张德顺打了个电话，又询问了一些关于这次市里的规划情况，经过张德顺一番解说之后，林峰也明白了更多。本来张德顺说两个人出来见面后谈的，但林峰说要回学校忙毕业论文就拒绝了，张德顺虽然有些失望，却也没有多想。本来这些信息是投资商们之间的内部信息，但张德顺认为自己接手的那部分需要的设计方案得让林峰帮忙，让林峰了解一些情况也是应该，更何况林峰并非本地人，还只是个学生，给他透漏信息也没有什么隐患。

林峰明白张德顺要约自己出来干什么，但林峰心里有了更进一步的打算，如果能在自己毕业参加工作后为张德顺设计方案，那不管是对自己以后的展，还是获得的收入都是很理想的。到时候如果能借助要找工作这个理由，让张德顺帮忙，或许还能托张德顺的关系找家好点的公司。所以认为现在不适将张德顺的任务接收过来，二来自己也没有多大把握能够完成。

这次规划的白锦区分为五个地段，五个大地段会在两个月后同时开工，而张德顺通过做各种工作，得到了白锦区中部一片区域的投资权，根据张德顺所说，这片区域按政府的计划主要是开一个广场，以及连接南北的衔接路口，按市里的规划，这里既有广场，也自然成了贸易往来十分重要的地段，也是人文活动的中心。

这片区域最具有商业价值，许多投资商都想参合到这里面来，最后也就是看谁的关系通，谁的本事大，根据张德顺所言，一共有六个投资商参与了这部分的规划，而张德顺争取到的权利是广场部分，这对张德顺来说，无疑是一块肥肉。

挂了电话，林峰快步赶回租房里，打开电脑，连上网络后查看了更多关于这次城市规划的信息。之后林峰又查询了现在的西南区中部的住房价格区位，在两个月前这里的住房价格还只在每平米七百左右，而现在的价格表已经被封，在价格标数上都划了个叉，自然，谁都不会在这个节骨眼上卖房的。

林峰又查看了一些相关情况，在西南区规划成白锦区之后，整个白锦区规划后大概的占地范围已在林峰心里有数。刚才在市政府看到的效果图虽然没有刻意去记过，但林峰现在只在脑中一想，那整副图就已清晰地跃入脑海，甚至其中每一个小部分都是那么清楚了然。