“孙柿长,叫我过来,是有好消息要通知我吧?”王浩安笑呵呵的看着京城的孙副柿长。
“王总,这次请你过来,确实是有好消息要通知你。不过在这之前,我先要跟你了解一些情况,资料上毕竟不够详细。”
“好啊,孙柿长想要了解什么?”王浩安喝了一口茶就放下了,这么大的领导,招待就用这种茶?
“我看你的规划书上说,你那个安杰广场,会有百惠超市进驻?”
“没错。百惠超市是咱们华夏最大的连锁超市,如今在三十几个城市开设了近百家,在京城也已经有两家了,很受市民的欢迎。”
“你如何保证百惠超市一定会进驻,你们之前签订合同了?万一到时候你换了一个超市,或者是干脆没有超市,这对政斧的规划会产生很大的影响。”
一个地方有大超市了,政斧就不会继续规划第二家,两家超市竞争,必然要有一家赔钱,甚至两家都赔钱,那看起来好像是市民得利了,可等一家亏损离开后,空下来的地方怎么办?
政斧最怕的就是资源浪费,也很清楚一旦一家大超市亏损撤离,会有多少员工失业,所以考虑的情况要比企业更多。
王浩安没有解释,而是从兜里掏出一张名片,放在了孙副柿长面前。
孙副柿长好奇的拿起名片,只是看了一眼,就觉得不可思议,王浩安还是百惠商贸集团的董事长?这百惠商贸,不就是百惠超市的母公司么。
“王总,想不到你还有这个身份,到是我孤陋寡闻了。如此一来,我对这一点倒是没有疑问了。只是你说还能引入高端精品商场,这一点怎么证明?”
“孙柿长可知道曾经在国内叱咤风云的亚西亚商场?这个商场曾经风光的时候,是全国首屈一指的。只可惜经营不善,资金链断裂,最终黯然破产。”
“其中我们公司与郭氏集团合作,联手拿下了其中的一半,如今已经改造成了新的商场,经营状况也很不错。”
“正好我们有意进军京城市场,所以这点孙柿长也请放心,只要政斧手续没问题,商场一定如期开业,并且不会重蹈亚西亚商场的覆辙。”
“写字楼,我们公司开发的安杰大厦,也算是小有名气。在魔都,我们的安杰大厦也已经立项了,在京城,就放在这里。”
“那么电影院呢?”孙副柿长追问道,“电影院你怎么解决,是跟国资的电影院合作,还是跟私营的影院合作,又或者是自己经营?”
“我们已经收购了一家小的影院公司,会自己经营。未来所有的安杰广场,都会有安杰影院,最终会形成一个庞大的院线。”
“不只是电影院,还有游戏娱乐中心,包括一家高端的ktv,一个大型的游戏城。同时还会有一个美食广场,包含华夏许多地方名小吃,到时候孙柿长可以去尝尝。”
“我们还跟许多国际大牌,内地大品牌有合作,这里会成为一个集购物、娱乐、办公、生活为一体的综合区域,会成为一个地标。”
孙副柿长听王浩安说的好像非常容易,但他总觉得似乎太容易了一些,怎么这些问题在王浩安这儿,好像都不算问题呢?
“王总,这些公司跟你们都签订了合同吗?我们这边可还没通过立项呢。”
“我们签订过战略合作协议,也就是说,我们之间相互合作,互相成就。比如你需要在这里有一个大超市,我们就有百惠超市。你需要有商场,我们就有华盛商场,你需要有写字楼,我们也有写字楼,甚至酒店、饭店等我们也有合作的公司。”
“别人可能建造这么大的地方,招商就需要很长时间,还不一定能招满。但是我们不同,我们都是在希望进入我们这个广场的企业中,优中选优。”
“来我们这个广场,你需要的商家种类,我这里都有,给顾客最大的方便,也是我们安杰广场的特色。”
“也正是因为有这些战略合作伙伴,我们的项目才能快速推进。可以说我们在项目通过审批之后,大部分的商铺、写字楼就已经租赁出去了,而借助这些品牌的优势,剩下的也很好租赁。”
就比如一栋写字楼中,有许多大公司入驻,那么必然会有很多想要提升格调的公司入驻,跟大公司比邻,近水楼台,说不定就能得到一些业务呢。
“孙柿长,我要开发这个安杰广场,也不是头脑一热,而是已经有了把握之后才做的。光是这些战略合作伙伴就能保证我不会赔钱了,再进行一些招商,就一定能赚钱。”
“当然了,现在肯定有一些项目是不赚钱的,但我们愿意慢慢的开拓市场,等着未来赚钱的时候。”
比如此时的电影院就不赚钱,一个是内地的电影行业还不发达,每年新电影很少,也很少人愿意进入电影院看。
他们不是不喜欢看电影,而是觉得电影票太贵,影院环境也不好,不如买张光盘回家看,遇上喜欢的,还能反复看几遍,一张光盘也才五块钱,电影票要十几二十块呢。
可是在几年之后,随着国产大片的上映,加上进口大片的开放,会有越来越多的人走进电影院,当然是以年轻人为主。
而当3d等技术进步之后,更多的人为了追求视效,而不愿意在电视或者电脑屏幕上看电影,还是觉得电影院的效果最好。
电影院的盈利还不只是电影票的分成,还有包括电影周边的销售分成,包括爆米花、饮料等食品的销售利润,甚至很多人说,食品才是电影院利润的大头。
王浩安愿意在此时开始培养市场,等着市场真正兴起之后,他就能占据更多的先机,从而赚到更多的利润。
孙副柿长听了王浩安一番话之后,忍不住赞叹:“王总,难怪你能成为华夏首富,真是走一步看十步,处处考虑的都很长远。”
“战略合作,原来如此。既然这样的话,咱们就可以谈谈你对几块地皮的心理价位了。”