只是张正书要改变宋朝，又怎么会掉进“实业误国，炒房兴邦”的怪圈之中？做实业，才是张正书要做的事！
“京郊么？”
张正书想了想，觉得这个事情可以有啊！汴梁城中的商铺，和汴梁城外的商铺，那就是两个截然不同的概念。￣︶︺但是，客流量却不见得会少到哪里去。更何况，这东水门附近是汴梁城粮仓所在，广济仓、广盈仓、富国仓。万盈仓、永丰仓都在左近。汴河河运之利就不用说了，要是靠河很近的话，还能私自建一个码头来卸货。张正书的打算是通南北之货，河运是绕不开的，那么建立这样一个超市，也算是因地制宜了吧？
“能去瞧瞧么？”张正书提出了要求。
林百间不料张正书真的要做这个“杂货铺”，一时间也愣住了，良久才说道：“当然可以……贤侄啊，不是伯父多嘴，你这‘杂货铺’，怕是无法赚钱罢？要不这样，伯父有些路子，能找到一些‘盐引’，你贩盐也比做‘杂货铺’好啊！”
宋朝对盐的管制比较松动，哪怕是私人，只要向官府交费就可一获得“盐引”，在指定地点采购、售卖食盐。当然，在繁华地段是绝对禁止售卖食盐的，因为那是官盐的买卖所在。宋朝的物价从开国到元符这些年，已经不知道疯长了多少倍，但是盐价却是比较稳定的，在三十八文到四十五文一斤来回徘徊。
虽然盐价稳定，可架不住量大啊！是个人你就需要吃盐，别看量小，可日积月累起来，那就多了。怪不得林百间说，贩盐是一个好买卖，这确实是一个很赚钱的行业。要不然，西夏也不会凭着一个青盐就能紧紧咬住和大宋的贸易逆差。
在西北，因为走私猖獗，西夏的私盐价格又比官盐低，所以西北两路不知道多少人参与了这一场私盐的狂欢，甚至不管是商，还是民，甚至是兵、将门、匪，都形成了一个默契的圈子，是一个外人突不破的圈子。
不然你以为，为什么大宋在尚有余力的时候，为何不把西夏往死里打？就是因为隐隐有利益的纠葛，让每次西夏都在千钧一发的时候，大宋的军队就泄气了。真的是大宋没能力打掉西夏吗？不见得是，但青盐在里面的功劳，是毋庸置疑的。
也就是赵煦这个愣头青，硬是再挑起了和西夏的争端，一下就把西夏的虚弱暴露出来了。这一次，赵煦不管什么潜、规则，不管什么私盐之利，总算是打破了宋夏之间的僵局。
然而就是因为这样，青盐之利进入了大宋商贾的眼中，他们才发现原来在“苦哈哈”的西北荒芜之地，居然还有这么一个藏着巨大利润的产业。林百间的消息自然是灵通的，所以他也提议张正书做私盐，而且是合法的“私盐”。
只不过，张正书并没有这个打算。
私盐之利不少，但是于国无利，张正书并不打算在这一个方面投入精力。
“先看看那塌房再说吧！”张正书没有回绝，而是打算看过那“仓库”再说。所谓的塌房，其实就是仓库而已。林百间在汴梁城有那么多间商铺，他的仓库也是不少的。但可以说东水门的这一个仓库是位置最差的。倒不是说没有河运之利，而是因为太靠近官仓，路过的漕运之船太多，导致船运之利大大下降，成了鸡肋。食之无味，弃之可惜。
如今有人要接手，林百间还是挺乐意的。张正书出了林家，吩咐在外间相候的来财跟着林家的人，把菜运到新门、东青门、霸子头三处菜市去售卖，而他自己则跟着林百间去东水门。
林百间领着他到了东水门外，看着东水门郊市还算繁华，是个不错的地段，张正书点了点头，心道：“人多就好，起码客流量不会少……”再仔细看，这东水门的郊市倒也奇特，居然很多都是卖花的小贩，整个郊市就好像一条花街一样，不时有花农向顾客推销花苗。宋人喜欢花，不仅戴华，还会用鲜花装点门院，鲜花的销量一直很不错。
除了卖花的小贩之外，就是一些小吃食了，还有酒肆茶舍脚店，卖鞋的、租轿子的……繁华的郊市真的出乎张正书这个后世人的意料。林百间的这个仓库，就隐藏在郊市下方不远处，在一片柳树林的后方。
说是毗邻汴河，其实还差着一点路程的。当然，总的来说还算是有河运之利的。
林百间让仆人去打开塌房的门，一股烟尘扑面而来，张正书皱了皱眉，退后了两步，捂住了口鼻。
“贤侄，不好意思了，这塌房甚少使用，不知道积尘几何了……”林百间有点尴尬地说道，其实这就是他买下的地皮而已。至于什么仓库，他是不看重的。可惜这也是他少有的败笔之一，这个仓库买下来之前，林百间想着这个仓库转手会卖挺多钱的。然而他却估算错误了，虽然东水门的郊市不输其他城门处，然而因为接近官仓所在，漕运船只络绎不绝，即便是有着汴河之利，也无法停船。这样的地势条件，这个仓库的价值就大打折扣了。
这些年来，不是没有人问价这个仓库。但是林百间做生意的原则是，不赚到一半以上的钱银，他是不会出售的。所以，这个仓库一直丢空在这，完完全全是浪费了。其实别的不说，把这个仓库一改，都能建成一个大大的园子，比住在汴梁城里面宽敞多了。
可惜，林百间没有炒房子的概念，他只想卖商铺。
张正书前前后后打量了一番这个仓库，发现这个仓库确实挺符合他的要求的。关键是，汴梁城的城门虽然关得很晚，但也是会关城门的。所以，在晚上肯定不会有漕运船过来的。这样一来，张正书想要铺货也会方便不少。
而且，张正书也打算利用李家村靠近汴河之利，把李家村作坊生产出来的东西运到这里。这样一来，确实是一个理想之地。
“林伯父，这个仓库你售价几何？”
张正书也懒得打什么心理战了，直接开始问价。