为什么？

因为鹈鹕镇除了所谓的旅游业和风景区之外，并没有太过强大的实体产业来支撑这里的经济发展。

换句话说，人口迁入虽然看起来是一件好事，但既然人口迁入，那么势必需要有相应的经济发展来支撑这些大量涌入的劳动力。

只有这些劳动力能够彻底就业，获取收入之后，才能够算作真正在鹈鹕镇生根的人口。

但是现在，鹈鹕镇除了旅游业之外，真正的发展重心和周围的翠鸟镇与洪鹭镇一样，都是农业。

农业只有在农忙的时候才需要大量的劳动人口，所以无法吸纳太多的劳动力。另一方面，鹈鹕镇四周的农田虽然也有待开垦，但可以开垦的地区恐怕应付不了那么源源不断涌入的劳动力。再加上最近自己也没有看到鹈鹕镇的四周有在开垦什么新的农田。

至于旅游业，在整个鹈鹕镇旅游业中最为重心的花妖精产品售卖和旅游一直被人鱼之歌紧紧地攥在手里，不可能放开。以鹈鹕镇其他的旅游业想要吸收那么大量的劳动力显然不是一个可行的方案。

所以……

艾罗本来的估算是鹈鹕镇的房产并不会因此而升值，就算升值也不可能升太多。因为鹈鹕镇并没有额外的就业机会，根本就无法吸纳太多的常住人口。

可在这种情况下，为什么迁入小镇的人口会变得那么多？现在甚至到了直奔城市规模的数量而去？

“老板，如果可以的话，我希望你能够以镇长的身份发布一项法令。”

圆奶酪微微一愣，但他很显然意识到了艾罗现在那副认真的表情，脸上的兴奋情绪也是逐渐缓和了下来：“什么情况？看你的脸色，我们小镇发展好像不是一件好事？”

艾罗呼出一口气，轻轻点了点头，说道：“希望你在签署迁入令，并且卖房的时候，仔细审查一下购买人的身份，以及其身后的资金来源。因为我怀疑，现在很有可能是有人正在对我们小镇的房产进行炒作。”

“炒作？”圆奶酪镇长显得一脸迷茫，他略微揉了揉自己那肥嘟嘟的脸庞，说道，“炒作……有什么关系？他们不还是花钱买我们的房子了吗？”

艾罗则是轻轻摇了摇头，说道：“这不一样。我现在严重怀疑最近来我们小镇买房子的人并非真正的居民，而是有资本看到我们小镇有优良的旅游资源之后，迅速过来我们小镇购买那些闲置的房屋。这样一来，就可以转手将这些房产转卖给那些真正想要来定居的人。但是……我甚至怀疑转卖出去的接手人也并不是真正的居民，而是下一批炒房的人。”

圆奶酪皱着眉头：“所以……这和我们有什么关系？他们想要炒，那就让他们去炒好了呀。”

艾罗苦笑一声，微微摇头，说道：“真遗憾，事情可不是那么简单的。老板你想啊，一栋房子原本只需要五枚金子就可以买到，现在却需要花费十枚金子，然后经历一波又一波的转手之后，房子的价格会高到二十枚金币，三十枚金币，甚至五十枚金币也不止。”

“乍看起来，这对于早就在鹈鹕镇有住房的大伙儿来说无所谓，但是房价一旦开始升高，那就意味着有大量的资金涌入我们小镇。这些有钱的投资人对于房产以外的日用品的价格并不会有多少敏感，在这种情况下，我们会想着把平日里那些日用品的价格卖高一点，这样才能够从炒房的价格中赚一点。”

“在这样持续下去之后，日用品的价格也会开始迅速上涨。而日用品的价格上涨之后，最容易受到牵连的就是我们鹈鹕镇的普通居民了。到时候物价被房价带动的飞涨，这座我们一直以来苦心经营的鹈鹕镇反而会让我们自己人消费不起。到时候，我们恐怕就会被迫离开鹈鹕镇去其他物价更低的地方生活，到了那个时候，鹈鹕镇就真正地离我们而去了。”

一番话，说的圆奶酪镇长脸上原本的笑容逐渐僵硬，最后，他的背脊上也是不由自主地开始冒出冷汗。他摸出手帕，情不自禁地抹了抹额头上的汗水，想了想之后，终于还是点了点头：“我明白了……我马上回去就好好审查一下！审查……审查……最好还有一个法令对不对？嗯嗯嗯……我明白了……鹈鹕镇是我们的……我绝对不能让鹈鹕镇从我们居民的手中被抢走！”

看到圆奶酪现在这幅谨慎的模样，艾罗也是十分欣慰。

虽然他并没有什么实际的证据证明现在的确有人在背地里炒房，刚才所说的一切也仅仅只是他的一种推断而已，但是对事情防患于未然还是很有必要的。

可也就是在这个时候……

“瑞驰·沃尔德子爵！”

突然，圆奶酪的嘴里突然蹦出了那个子爵的名字。

一听到这个名字，艾罗不由得有些皱眉，甚至也有些懒得发问了。

“没错，瑞驰子爵！就是他！我想起来了！你这么一说我就明白了，为什么之前我进行审批的时候总有一种奇奇怪怪的感觉，感觉好多人的申请书都一样！现在想想，那些人不就是瑞驰子爵手下的那些护卫吗？！”

艾罗揉着自己的额头，眼见自己再也没有办法沉默下去了，这才呼出一口气，说道：“我们的那位天鹅堡子爵，又做了什么事情吗？”

圆奶酪就像是抓到一个救星一样，急急忙忙就伸出手，想要来抓艾罗的手。不过艾罗还是迅速缩回手，让自己和这个镇长保持一定的距离。

“就是他！在我们小镇里面大肆进行买房的就是他！”

镇长用力地点了点头，大声道——

“瑞驰子爵之前和我说过！他说他很看重我们小镇未来的发展，他本来是打算将这里当成他的一个休闲场所的，但是在经过这些年的观察之后，他十分希望我们小镇能够发展成为一个城市！”

“因为只要一个小镇变成了城市的规模，那么城市中就必须要有一名领主。在艾罗会长去年年底离开的时候，瑞驰子爵似乎和那位糖衣酒老先生之间进行过好几次的接触。他之前还和我炫耀说他得到了某个大人物的背书，只要鹈鹕镇能够发展成城市，他就可以以一名领主的身份直接指挥鹈鹕城了！”

“至于我，我这个原本的镇长则是会在小镇进化成城市之后自动升职为行政长官，辅佐领主的日常工作事物。”

“现在想来，原来就是这位子爵在捣鬼啊？他这么迫切地想要提高鹈鹕镇的房价，就是希望营造出一副很多人都想要来我们小镇定居的模样吗？哼！”

艾罗默默地听着圆奶酪镇长在这里发泄怨念。

不过对于瑞驰子爵想要当领主这回事，他倒是略微有些惊讶。但是细细想来，这似乎也并不是一个不可能的事情。

如果自己之前没有记错的话，瑞驰子爵身上的爵位并不是继承来的，而是沃尔德家族经营产业，赚了一大笔钱之后，这位富二代花钱给自己买了一个子爵的头衔。

由于这个头衔终究是买来的，所以仅仅只是一种名誉而已，并没有任何的实权。

那么，一个一天到晚都顶着子爵这个头衔的瑞驰·沃尔德，在碰见了同样有着子爵身份，但却拥有一片领地的诺里斯子爵之后，脑袋里面会产生一些怎样的想法呢？

所以，他想要成为一名领主这件事情也并不是不难想象的。

唯一让艾罗有些惊讶的是，糖衣酒竟然会同意让瑞驰子爵来担当鹈鹕城的领主？

嗯……仔细想想似乎也不是不可能。毕竟子爵的身份不可能同时成为太多城市的领主，就算泄湖城的诺里斯子爵想要领导，他的爵位恐怕也不会允许。

在这种时候，一个略微有些蠢笨，并且在贵族系统中并没有什么派系牵连，几乎就是身家清白的新兴贵族瑞驰·沃尔德，似乎也并不是一个不能接受的角色。毕竟这样一来还能够拉拢这名新兴贵族，扩大自己的势力。

这么一想，艾罗也觉得能够说得通了。

只是不知道大肆购买房地产，间接导致鹈鹕镇的物价上涨这回事，究竟是那位子爵瞎猫碰着死耗子胡乱操作得到的结果？还是他真的有了什么歪主意，或者遵循糖衣酒的指令特地来搞自己？

再想也没有用，艾罗只能略微摇了摇头，叹了一口气。他重新让自己的脸上浮现笑容，缓缓道：“好啦好啦，这种事情我们光是在这里商量也没有什么用对吧。”

那边正在焦虑的圆奶酪镇长突然浑身一颤，连忙趴在柜台上，一脸紧张地说道：“艾罗会长！你平日里和瑞驰子爵的关系还算不错吧？！”

如果可以的话，艾罗还真不想和那位子爵产生任何的联络。

但是现在，他也只能尴尬地笑了笑，说道：“哪里有什么关系？我们并不熟……”